Villa in Cunlhat, Puy-de-Dome

Authentieke eigenschap van karakter met gite en 1. 2 hectare grond in Cunlhat Ontdek in exclusiviteit met Cimm Immobilier, in het hart van het Livradois Forez Regionale Natuurpark, deze authentieke eigenschap van karakter gerenoveerd met stempel. Gelegen in een gehucht van het charmante stadje Cunlhat, waar u vindt alle voorzieningen, een waterplan, vele wandelpaden en een dynamische leefomgeving, deze goed zal verleiden liefhebbers van de natuur, oude stenen en grote ruimtes.
Met twee aparte woonruimtes past deze woning perfect bij al uw projecten: familieleven, co-locatie, receptie van familieleden of directe exploitatie in gîte en gastenkamer. Het hoofdgebouw ontwikkelt een comfortabel oppervlak van 126 m2. De begane grond opent zich op een warme leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer samenbrengt, aangevuld met een badkamer met toilet.
Boven, de overloop serveert onafhankelijke toiletten, een badkamer, een ideaal kantoor, evenals twee slaapkamers. Onder de daken, een grote zolder kamer past bij uw wensen: derde slaapkamer, speelkamer of creatieve vrijetijdswerkplaats, ambachten of volgens uw behoeften. De tweede accommodatie, ideaal voor een onafhankelijk huisje, biedt 85 m2 leefruimte.
Het verwelkomt u in een typische woonkamer versierd met een grote open haard van oud uitgerust met zijn authentieke balgen en verfraaid met een open keuken hoek. De vloer is perfect geconfigureerd voor de ontvangst van gasten of vrienden met twee slaapkamers elk met hun eigen badkamer (douche, wastafel en toilet), evenals een collectieve badkamer. Boven, onder de daken, een grote slaapzaal van 45 m2 op de vloer (met uitzondering van Loi Carrez) zal maximaliseren van uw slaapcapaciteit.
Meer dan 110 m2 aan bijgebouwen, waaronder garage, werkplaats, ketelruimte en opslagruimte, completeren het gebouw. Op technisch vlak is het pand, als een methode van verwarming, van een individuele boiler met versnipperd hout (bosplatters). Dit vrij onbekende systeem dat alle comfort van een automatische centrale verwarming biedt, efficiënt, zuinig en eco-verantwoordelijk. De echte coup de coeur strekt zich uit naar buiten met een perceel van ongeveer 1 hectare.
Al geconfigureerd met een vijver, fruitbomen, een kippenhok en een doos, deze ruimte wacht alleen op uw projecten. Of u wilt dieren verwelkomen, genieten van uw eigen oogsten of ontspannen buiten, deze accommodatie biedt een ideale omgeving om uw dromen van het leven op het platteland te realiseren. Hieronder vindt u de link voor de video youtube: Om deze woning te bezoeken en vallen onder de charme, neem snel contact met me op.