1-Zimmerwohnung in Straßburg, Département Bas-Rhin

Investieren Sie ruhig mit diesem möblierten Studio von 18,40 m2 im 3. Stock mit Aufzug einer Studentenresidenz in Straßburg.

Die Immobilie wird mit einem kommerziellen Mietvertrag mit Wirkung zum 01/07/2026 verkauft. Der Betreiber gewährleistet die Vermietung der Wohnung sowie die Beziehung zu den Bewohnern, so dass der Investor von einer Immobilieninvestition mit einer vollständig delegierten Verwaltung profitieren kann.

Die im Mietvertrag vorgesehene Jahresmiete beträgt € 3.702. 36 Steuern exkl., was die Sichtbarkeit auf zukünftige Mieteinnahmen gewährleistet.

Das Studio besteht aus einem Eingang, einem Hauptraum mit ausgestatteter Küchenzeile und einem Badezimmer mit WC. Die Heizung ist individuell elektrisch.
Die Residenz genießt eine begehrte Lage in Straßburg, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, dem Stadtzentrum und Hochschulen.

Ansässige profitieren von mehreren Dienstleistungen innerhalb des Wohnsitzes:

+Zuhause / Rezeption
+Security-Zugriffskontrolle
+Butterfy
+Lokale Fahrräder

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Immobilien mit vereinfachter Verwaltung und vorhersehbaren Mieteinnahmen erwerben möchten.

Gewerbeimmobilienmakler registriert bei der Strasburg RSAC unter der Nummer 891 768 459.
Vom Käufer bezahlte Gebühren. Preis ohne Gebühren: 61 000 €.

Gebühren enthalten von 6. 56% TTC auf Kosten des Käufers. Preis ohne Gebühren 61 000 €. In einer Eigentumswohnung von 213 Losen. Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 400 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzte durchschnittliche Menge an jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 400. 00 und 600. 00 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .

Ihr Berater: Noé Morice
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln