Haus in Mervans, Saone-et-Loire

Mervans sehr aktives Dorf
– Autonomer Leuchtturm &
– DPE B
– 4 unabhängige Garagen
– Unabhängiges Studio
– Geschlossenes Land
– High-End-Dienstleistungen

Im Weiler La Blaude, hinter einem Tor, das Ihre Privatsphäre schützt, gibt es ein Haus, in dem Sie sofort etwas fühlen: Licht, Weichheit, Komfort... ein echtes Gefühl von zu Hause.

Eine beruhigende Umgebung, ein Haus, das atmet
Vom Eingang aus begleitet Sie die Helligkeit.
Das kreuzende Wohnzimmer öffnet sich auf eine Balkon-Terrasse mit Blick auf den umzäunten Garten: ein Raum, wo man sich bereits das Sommerfrühstück, die Abende zwischen Freunden, die einfachen Momente, die gut tun, vorstellen kann.

Die High-End-Küche, sorgfältig durchdacht, ist ein wahres Heimherz: warm, modern, perfekt ausgestattet.
Die 3 Schlafzimmer bieten jeweils ihre Atmosphäre, und das Ganze wird durch verstärkte Isolierung, Rollläden und hochwertige Zimmerei getragen, die das Haus mit konstantem Komfort umhüllen.

Ein Haus, das sich um dich und dein Budget kümmert.
Dank seiner Photovoltaik-Paneele in Kombination mit einem Batterievertrag ist das Haus völlig energieunabhängig.
Die Luft-/Wasser-Wärmepumpe und der thermodynamische Warmwasserbereiter runden diesen leistungsstarken Satz ab.

DPE B – Emissionen A: ein seltenes Niveau, das leichte Rechnungen und dauerhaften Komfort garantiert.

Ein unabhängiges Studio zum Empfangen, Erstellen, Teilen
Im halbeingebetteten Keller wurde ein unabhängiges Studio eingerichtet: Wohnzimmer/Schlafzimmer, Badezimmer.
Die Toiletten sind auf der gleichen Ebene nach der Garage.
Ein idealer Raum für einen geliebten Menschen, einen Teenager, einen Verwandten, oder um ein professionelles oder Mietprojekt zu entwickeln.

Abhängigkeiten, die alles verändern
Garage, Kesselraum, Keller, Abstellraum...
Aussen: Hangar mit Garage, Nebengebäude, Garage unter Terrasse.
Alle auf einem geschlossenen Grundstück von 1.626 m2, perfekt zu genießen, Garten, sicher, atmen.

Ein helles, unabhängiges, einladendes Haus bereit zum Leben.
Ein Ort, wo Sie sich wohl fühlen, wo alles für Komfort, Ruhe und Lebensqualität gedacht ist.
Es ist eine echte Verknallung.
Verkaufspreis 240 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 880 € und 1.240 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 240 000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fatma ZAHER als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: chalon sur saone unter der Nummer rsac n° 895 333 896 mit dem Kapital von 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Berufsausweis T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 EUR für T. Berufshaftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405
(ref. ) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Verkaufspreis 240 000 €