Haus in Messery, Haute-Savoie

Exklusiv in Massery, im Herzen einer privilegierten Umgebung, entdecken Sie dieses herrliche Anwesen von 201 m2, auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von ca. 1800 m2, wo jeder Raum entworfen wurde, um Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten.
Vom Eingang aus ist das Licht in die großzügigen Bände eingeladen. Das große Wohnzimmer öffnet sich weit auf die Terrasse und seinen Garten. Die moderne Küche, voll ausgestattet, erstreckt sich natürlich diesen freundlichen Raum, ideal, um Freunde und Familie zu empfangen.
Draußen offenbart das Anwesen seinen Charme. Eine echte Einladung zur Entspannung, bietet es eine außergewöhnliche Wohnumgebung, wo Sie die schönen Tage genießen können. Das Schwimmbad, perfekt in den Garten integriert, sein elegantes Poolhaus von 25 m2 mit einer Sommerküche und WC ausgestattet und seine großen Terrassen schaffen eine Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über. Hier, absolute Ruhe und die umliegende Natur bieten ein Gefühl des Wohlbefindens.
Auf der technischen Seite wird das Schwimmbad durch eine Wärmepumpe beheizt, die es ermöglicht, die Freuden des Schwimmens während der Zwischensaison zu verlängern. Das Anwesen verfügt auch über einen Sturmwasser-Rückgewinnungstank von mehr als 20 m3, eine Ausrüstung als ökologische sowie praktische, ideal für die Bewässerung des Gartens und die Erhaltung des Niveaus des Schwimmbades, vor allem in Zeiten der hohen Hitze.
Der Nachtraum wurde für den Komfort einer Familie konzipiert: im Erdgeschoss, eine 1. Master-Suite mit eigenem Duschraum bietet einen echten unabhängigen Raum. Vom Boden, wo Sie einen schönen Blick auf den See bewundern können, 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine 2. Master-Suite von mehr als 20 m2 mit eigenem Bad und Ankleideraum. Ein unabhängiges Duschraum komplettiert diesen Raum mit separatem WC.
Wir kollabieren auch ein Zwischengeschoss, das nach Ihren Wünschen in Ruhebereich, Büro, Spielzimmer angeordnet werden kann oder das Potenzial eines 5. Schlafzimmers bietet.
Darüber hinaus verfügt das Haus über einen kompletten Keller von ca. 120 m2 mit Fitnessraum, Heimkinoraum, Werkstatt, Kesselraum und Stauraum.
Im Anbau: Garage von mehr als 30 m2, die das Parken von 2 Autos ermöglicht. Mehr: Diese Garage ist mit 2 Terminals für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Die Meinung des Experten: Dieses Anwesen verführt vor allem durch seinen bemerkenswerten Erhaltungszustand, der die ständige Pflege seiner Besitzer widerspiegelt. Ideal in der Nähe der Grundschule, der Schulbushaltestelle, Annehmlichkeiten und dem Genfersee gelegen, bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld.
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Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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