Villa in Messery, Haute-Savoie

Exclusief in Massery, in het hart van een bevoorrechte omgeving, ontdek deze prachtige woning van 201 m2, gebouwd op een omheind en bebost perceel van ongeveer 1800 m2, waar elke ruimte is ontworpen om comfort, privacy en levenskwaliteit te bieden.
Vanuit de ingang is het licht uitgenodigd in de royale volumes. De grote woonkamer opent wijd op het terras en de tuin. De moderne keuken, volledig uitgerust, van nature breidt deze vriendelijke ruimte, ideaal om vrienden en familie te ontvangen.
Buiten onthult het pand al zijn charme. Een ware uitnodiging tot ontspanning, het biedt een uitzonderlijke woonomgeving waar u kunt genieten van de prachtige dagen. Het zwembad, perfect geïntegreerd in de tuin, het elegante zwembad huis van 25 m2 uitgerust met een zomerkeuken en toilet en de uitgestrekte terrassen creëren een vakantie sfeer gedurende het hele jaar. Hier, absolute rust en de omringende natuur zorgen voor een gevoel van welzijn.
Aan de technische kant, het zwembad wordt verwarmd door warmtepomp die het mogelijk maakt om het genot van zwemmen tijdens het interseizoen uit te breiden. De woning heeft ook een stormwater recovery tank van meer dan 20 m3, een apparatuur, zowel ecologisch als praktisch, ideaal voor het drenken van de tuin en het handhaven van het niveau van het zwembad, vooral tijdens periodes van hoge hitte.
De nacht ruimte is ontworpen voor het comfort van een gezin: op de begane grond, een 1e master suite met een eigen douche kamer met een echte onafhankelijke ruimte. Vanuit de verdieping waar u een prachtig uitzicht op het meer kunt bewonderen, 3 prachtige slaapkamers met inbegrip van een 2e master suite van meer dan 20 m2 met eigen badkamer en kleedkamer. Een onafhankelijke douche ruimte completeert deze ruimte met apart toilet.
We storten ook een mezzanine in elkaar die, volgens uw wensen, kan worden geregeld in ontspanningsruimte, kantoor, speelkamer of bieden de mogelijkheid van een 5e slaapkamer.
Daarnaast heeft het huis een volledige kelder van ongeveer 120 m2 met fitnessruimte, home cinema kamer, werkplaats, ketelruimte en opslagruimtes.
In het bijgebouw: garage van meer dan 30 m2 die het parkeren van 2 auto's mogelijk maakt. Hoe meer: deze garage is uitgerust met 2 terminals voor elektrische voertuigen. De binnenplaats maakt het mogelijk om eenvoudig 4 auto's te parkeren.
De mening van de expert: deze woning verleidt vooral door zijn opmerkelijke staat van onderhoud, die de constante zorg van de eigenaren weerspiegelt. Ideaal gelegen in de buurt van de basisschool, de schoolbushalte, voorzieningen en het Meer van Genève, het biedt een bevoorrechte woonomgeving.
Neem contact met me op voor meer informatie.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°451 302 822 - Register van tonijn op de baden) Carole grote ondernemer Individual 06 13 44 37 45 - Ref. 965482