Maisonette in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Mit der Agentur Terres et Toits Immobilier, entdecken Sie in Exklusivität diese charmante Maisonette von 18,15 m2 ideal im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes, in der Nähe der Place du Terreau und allen Geschäften. Diese Wohnung bietet eine praktische und funktionale Konfiguration, ideal für eine Mietinvestition oder einen ersten Kauf.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche sowie ein Duschbad mit WC. Im ersten Stock befindet sich ein gemütlicher Schlafbereich.
Im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, genießt dieses Duplex einen einfachen und bequemen Zugang. Doppelverglasung für besseren thermischen und akustischen Komfort. Außergewöhnliche Lage in der Nähe der Place du Terreau, verschiedene Geschäfte und Parkplätze. Optimierte Konfiguration bietet hervorragendes Potenzial für die Valorisierung und Vermietung Rentabilität.
Das Anwesen erfordert Erfrischungsarbeiten (Gemälde, Beschichtungen, Modernisierung), die eine große Gelegenheit für Personalisierung und Mehrwert bieten.

Besuch nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Datum der Energiediagnose : 03/10/2025Grundenergieverbrauch : 308 kWh/m2/JahrEndenergieverbrauch : 133 kWh/m2/JahrGeschätzte jährliche Energieausgaben : zwischen 510 € und 730 € pro JahrDurchschnittliche Energiepreise im Jahresverlauf : 2021, 2022, 2023 Abonnements enthalten

Preis: 43.500€ TTC (Verkaufsgebühren).
Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - @Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de DraguignanAgence indépendant Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueProfessionelle Karte T-Nummer CPI 04012019000039 409