Duplex in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Met het agentschap Terres et Toits Immobilier, ontdek in exclusiviteit dit charmante duplex van 18,15 m2 ideaal gelegen op de begane grond van een 4-verdiepingen gebouw, dicht bij Place du Terreau en alle winkels. Dit appartement biedt een praktische en functionele configuratie, ideaal voor een huur investering of een eerste aankoop.
Op de begane grond vindt u een keuken en een doucheruimte met toiletten. De eerste verdieping verwelkomt een comfortabel slaapgedeelte.
Gelegen op de begane grond van het gebouw, deze duplex geniet van gemakkelijke en handige toegang. Dubbele beglazing voor een beter thermisch en akoestisch comfort. Uitzonderlijke locatie dicht bij Place du Terreau, diverse winkels en parkeergelegenheid. Geoptimaliseerde configuratie biedt uitstekende mogelijkheden voor valorisatie en huur winstgevendheid.
De woning vereist verfrissingen (schildering, coatings, modernisering) die een grote kans voor personalisatie en toegevoegde waarde bieden.

Bezoek op afspraak. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op.

Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Datum van energiediagnose: 03/10/2025Primair energieverbruik: 308 kWh/m2/jaarEindenergieverbruik: 133 kWh/m2/jaarGeschatte jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 510 € en 730 € per jaarGemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar: 2021, 2022, 2023 abonnementen inbegrepen

Prijs: 43.500€ TTC (Verkoopkosten).
Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - @Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de DraguignanAgence indépendant Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueProfessional card T nummer CPI 04012019000039 409