Haus in Coivert, Charente-Maritime

Entdecken Sie die Zusammensetzung dieses Anwesens mit mehreren Möglichkeiten: Haus 1 : Die coeur de famille (150 m2) Geräumig und hell, kann es direkt mit Haus 2 nach Ihren Projekten kommunizieren.• Im Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzeinsatz, ein Keller, eine Waschküche und eine Toilette.• Im Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst 3 schöne Schlafzimmer, einschließlich einer Master Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad.• Die meisten: Doppelverglasung, überdachte Terrasse und
Iad France - Aurélien Trujillo bietet Ihnen: Immobilienkomplex an der Tür des Coivert – 3 Häuser & 200m2 Nebengebäude (ideale Unterkünfte, Investoren oder Familienprojekt)iad France - Aurélien Trujillo bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! In einer ruhigen Lage auf einem schönen bewaldeten Grundstück von 3.463 m2, bietet dieser einzigartige Immobilienkomplex von 314 m2 Wohnfläche ein außergewöhnliches Potenzial der Verwertung, Mietertrag oder Familientreffen.
Eine ausgezeichnete Energieklassifikation (DPE : C / GES : C). (Erfrischung/Modernisierung der Zimmer des Wassers vorbereiten).Haus 2: Das Potenzial zu offenbaren (94 m2)Ideal, das Haupthaus zu vergrößern, eine gîte oder willkommene Verwandte zu schaffen.• Im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein warmes Wohnzimmer und ein Badezimmer.• Im Obergeschoss: 2 komfortable Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.• Das Potenzial: Ein gesundes Haus, bereit, Ihre Dekoration Ideen zu empfangen, um alle seinen Charakter zu offenbaren (DPE : D).
Upstairs, eine Landung dient einem hellen Raum.• Der Bonus: Ein privater Garten ohne vis-à-vis für den Mieter (DPE : D / GES : B).NIEL Nebengebäude & amp; Anhänge: Mehr als 240 m2 unglaubliche Volumen!• Eine unabhängige Wohnung (40 m2): Ein rohes Tablett vollständig zu rehabilitieren, ideal für ein unabhängiges Studio-Projekt oder eine Airbnb mit hoher Rentabilität.• Stein Abhängigkeiten (+200 m2): Eine seltene Oberfläche bietet endlose Möglichkeiten: handwerkliche Werkstatt, professionelle Lagerung, Garage
Haus 3 : Sofortige Mieteinnahmen (60 m2)Ein echter finanzieller Hebel! Dieses Haus ist derzeit vermietet und garantiert Ihnen Einkommen aus dem Erwerb.• Das Layout: Ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche, eine Toilette und ein Badezimmer. für Sammler oder Lofts. Das Äußere:Ein außergewöhnliches Grundstück von 3.463 m2, vollständig eingezäunt und bewaldet, echte Oase der Ruhe bietet viele Möglichkeiten der Landschaftsentwicklung oder Freizeit.
• Beispielhafte Diagnose für alle Gebäude: Gesamte Abwesenheit von Asbest, Abwesenheit von Blei und Abwesenheit von Termiten (RAS). Funktionelle elektrische Anlagen. Meine Meinung: Ein Immobilienkomplex von absoluter Seltenheit in der Branche, bietet ein ultra-wettbewerbsfähiges Preis/m2 Verhältnis. Perfekt für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder alternative Lebensprojekte.
Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieses Ortes zu messen! Kontaktieren Sie mich 7j/7, um Ihren Besuch zu organisieren. Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M Aurélien Trujillo unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC de saintes unter der Nummer 529168148, Inhaber der Immobilien-Debunking-Karte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.