Villa in Coivert, Charente-Maritime

Ontdek de samenstelling van deze woning met meerdere mogelijkheden: huis 1 : De coeur de famille (150 m2) Ruim en licht, het kan rechtstreeks communiceren met huis 2 volgens uw projecten.• Op de begane grond: Een grote woonkamer met open keuken, een gezellige woonkamer met een houten insert, een kelder, een wasruimte en een toilet.• Boven: Het slaapgedeelte omvat 3 prachtige slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en een eigen badkamer.• De meeste: Dubbele beglazing, overdekt terras en
Iad France - Aurélien Trujillo biedt u: onroerend goed complex aan de deur van coivert . 3 huizen & 200m2 van bijgebouwen (ideaal verblijf, investeerders of familie project)iad Frankrijk - Aurélien Trujillo biedt u een zeldzame kans op de markt! Gelegen in een rustige op een prachtig beboste perceel van 3.463 m2, dit unieke onroerend goed complex van 314 m2 leefruimte biedt een uitzonderlijk potentieel van valorisatie, huuropbrengst of familie reünie.
Een uitstekende energieclassificatie (DPE : C / GES : C).(Voorbereiden verfrissing/modernisering van de kamers van het water). huis 2: Het potentieel om te onthullen (94 m2) Ideaal om het hoofdgebouw te vergroten, een gîte of welkome familieleden te creëren.• Op de begane grond: Een woonkamer met open keuken, een warme woonkamer en een badkamer.• Boven: 2 comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.• Het potentieel: Een gezond huis, klaar om uw decoratie ideeën te ontvangen om al zijn karakter te onthullen (DPE : D).
Boven dient een overloop een lichte ruimte.• De bonus: Een eigen tuin zonder zicht op de huurder (DPE: D / GES: B)...Bijgebouwen & aanhangsels: Meer dan 240 m2 aan ongelooflijke volumes!• Een onafhankelijk appartement (40 m2): Een rauw dienblad dat volledig gerehabiliteerd moet worden, perfect voor een onafhankelijk studioproject of een Airbnb met een hoge rentabiliteit.• Stone Afhankelijkheden (+200 m2): Een zeldzaam oppervlak met eindeloze mogelijkheden: ambachtelijke werkplaats, professionele opslag, garage
huis 3: onmiddellijke huurinkomsten (60 m2)Een echte financiële hefboom! Dit huis wordt momenteel gehuurd, waardoor u inkomsten uit de aankoop garandeert.• De indeling: Een woonkamer met open keuken, een woonkamer, een wasruimte, een toilet en een badkamer. voor verzamelaars of loften. De buitenkant:Een uitzonderlijke perceel van 3.463 m2, volledig afgesloten en bebost, echte haven van rust biedt vele mogelijkheden van landschapsontwikkeling of vrije tijd.
• Voorbeeld diagnostiek voor alle gebouwen: Totale afwezigheid van asbest, afwezigheid van lood en afwezigheid van termieten (RAS). Functionele elektrische installaties. Mijn mening: Een onroerend goed complex van absolute zeldzaamheid op de sector, met een ultra-competitieve prijs/m2 verhouding. Perfect voor renovatie liefhebbers, investeerders of alternatieve levensprojecten.
Een bezoek is noodzakelijk om het volledige potentieel van deze plaats te meten! Neem contact met mij op 7j/7 om uw bezoek te organiseren. Agentschapskosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs wordt gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van M Aurélien Trujillo onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij RSAC de saintes onder nummer 529168148, houder van de onroerend goed debunking kaart namens het bedrijf I@D France SAS.