Haus in Billom, Puy-de-Dome

Adeline morera und Bertrand dubien laden Sie ein, dieses herrliche Haus auf einer Ebene zu entdecken, das sich an der 7 Sackgasse Georges Sand in Billom (ex rue de Vionne) in einer ruhigen und begehrten Wohngegend befindet.

Vom Eingang aus werden Sie von seinen großzügigen Bänden, seiner allgegenwärtigen Helligkeit und der Qualität seiner Dienstleistungen verführt. Erbaut auf einem vollständig geschlossenen Grundstück von 1.077 m2, bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld für eine Familie auf der Suche nach Komfort und Gelassenheit.

Mit 124 m2 Wohnfläche bietet es ein schönes Wohnzimmer von 54 m2 mit offener Küche; auf der Nachtseite befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine Master Suite, ein zweites Bad, zwei Toiletten sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern sollen. Ein Keller und ein Wasch-/Heizraum runden die Servicebereiche ab.

Außen: zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, ein komplett umzäunter Garten, eine große Garage von 38 m2 und ein Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge.

Weitere Angaben:

• Perfekt gepflegtes Haus, keine Arbeit geplant werden.
• Sehr schöne Helligkeit dank seiner vielen Öffnungen.
• Drei Schlafzimmer haben ein Erkerfenster mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Zentralisierte elektrische Rollen.
• Gasheizung (begrabener Tank) und thermodynamischer Heißwasserballon.
• Kontrollierter Verbrauch: ca. 99 €/Monat Gas und 67 €/Monat Strom.
• Konformität der kollektiven sanitären Einrichtungen.
• Ausgezeichnete DPE : C / C.
• Grundsteuern 2141 €.
• Katasterabschnitte ZE 464 und 466.

Ein Familiengrundstück und selten auf der Gegend, kombiniert modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, nur wenige Minuten von den Geschäften, Schulen und Dienstleistungen von Billom.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung.

Wir sehen uns bald für einen Besuch! Adeline und Bertrand.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Adeline morera Unternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°909 323 925 Register of clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 611710 )