Villa in Billom, Puy-de-Dome

Adeline morera en Bertrand dubien nodigen u uit om dit prachtige huis op één niveau te ontdekken, gelegen in de 7 impasse Georges Sand in Billom (ex rue de Vionne), in een rustige en gewilde woonwijk.

Vanaf de ingang wordt u verleid door zijn royale volumes, zijn alomtegenwoordige helderheid en de kwaliteit van zijn diensten. Gebouwd op een volledig gesloten perceel van 1077 m2, biedt dit huis een ideale woonomgeving voor een gezin op zoek naar comfort en sereniteit.

Met 124 m2 woonoppervlak, het biedt een mooie woonkamer van 54 m2 met open keuken; aan de nachtzijde zijn er 4 slaapkamers, waaronder een master suite, een tweede badkamer, twee toiletten en tal van opslagfaciliteiten ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Een kelder en een wasserette / verwarming kamer completeren de service gebieden.

Buiten: twee terrassen op het zuiden en het westen, een volledig omheinde tuin, een grote garage van 38 m2 en een parkeerplaats voor maximaal 4 voertuigen.

Overige informatie:

• Perfect onderhouden huis, geen werk te plannen.
• Zeer mooie helderheid dankzij de vele openingen.
• Drie slaapkamers hebben een baairaam met directe toegang tot het terras.
• Gecentraliseerde elektrische rollen.
• Gasverwarming (begraven tank) en thermodynamische warmwaterballon.
• Gecontroleerd verbruik: ongeveer 99 €/maand gas en 67 €/maand elektriciteit.
• Conformiteit van collectieve sanitaire voorzieningen.
• Uitstekend DPE : C / C.
• Eigendomsbelasting €2141.
• Kadastrale secties ZE 464 en 466.

Een familie eigendom en zeldzaam op het gebied, het combineren van modern comfort, functionaliteit en levenskwaliteit, op slechts een paar minuten van de winkels, scholen en diensten van Billom.

Wij blijven tot uw beschikking voor meer informatie.

Tot gauw voor een bezoekje! Adeline en Bertrand.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Adeline morera Individuele ondernemer, handelsagent OptimHome (rsac n°909 323 925 Register of clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (ref. 611710)