Haus in Denia, Provinz Alicante

In der begehrten Wohngegend von La Pedrera in Dénia an der Costa Blanca, nur eine kurze Autofahrt vom lebhaften Stadtzentrum mit seinen Boutiquen, Restaurants, Supermärkten, Yachthafen und schönen Stränden entfernt, bietet diese wunderschön präsentierte einstöckige Villa eine geräumige Familie, die in einer beneidenswerten Lage lebt.

Ursprünglich im Jahr 1998 gebaut, wurde das Anwesen von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und belegt ein atemberaubendes privates Grundstück von über 1.300m2, mit reifen Landschaftsgärten, die ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bieten.

Das über elektrische Einfahrtstore angefahrene Anwesen bietet eine ausgedehnte Einfahrt, einen überdachten Carport und einen ausreichenden Geländeparkplatz. Ein separates elektrisches Fußgängertor führt entlang eines Weges zur überdachten Eingangsveranda und einer sicheren Haustür.

Im Inneren werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle mit Türen zu allen Haupträumen begrüßt, während eine elegante Treppe Zugang zum umgebauten unteren Erdgeschoss bietet. Doppeltüren öffnen sich in das beeindruckende formale Wohnzimmer, ein wunderbar heller und einladender Raum um einen Kamin mit einem eingebauten Holzofen zentriert.
Große verglaste Türen überfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich auf die weite überdachte Veranda, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht, während Sie einen herrlichen Blick über die Gärten und das Schwimmbad genießen.

Das Wohnzimmer fließt mühelos in die hervorragende offene Küche, das Ess- und das Familienzimmer. Schön für das moderne Wohnen konzipiert, verfügt die Küche über ein umfangreiches Sortiment an raumhohen Schränken und integrierten Geräten, während die großzügigen Ess- und Sitzbereiche den perfekten Raum für unterhaltsame Familien und Freunde bieten.
Drei-Aspekt-Fenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht, ein zweiter Holzbrenner verleiht Wärme und Charakter und Türen öffnen sich auf die hintere überdachte Terrasse und eine weitere Tür kehrt bequem in die Eingangshalle zurück.

Die Villa verfügt über vier grosszügige Doppelzimmer auf der Hauptebene, die alle von Einbauschränken profitieren. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit freistehender Roll-Top-Badewanne, separater begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Die restlichen Schlafzimmer werden von zwei wunderschön eingerichteten Duschräumen serviert, wodurch die Unterkunft ideal für Familien und Gäste ist.

Eine markante Treppe mit Schmiedeeisenbalustrading führt in das umgebaute untere Erdgeschoss und bietet zwei weitere geräumige und sehr vielseitige Zimmer, die als zusätzliche Schlafzimmer, ein Home-Office, Fitnessraum, Kinoraum oder Hobby-Raum genutzt werden könnten. Diese Ebene enthält auch einen erheblichen Lagerraum mit bestehenden Sanitär, bietet hervorragendes Potenzial, um ein zusätzliches Bad oder unabhängige Unterkunft zu schaffen, wenn erforderlich.

Draußen umgeben die wunderschön angelegten Gärten die Villa und wurden nachdenklich gestaltet, um ganzjährigen Genuss zu bieten. Ein großer privater Swimmingpool mit weitläufigen Sonnenterrassen bildet das Herzstück des Außenbereichs, während ebene Rasenflächen, bunte Pflanzungen, reife Palmen, Sträucher und eine Vielzahl von Obstbäumen eine attraktive mediterrane Umgebung schaffen. Eine überdachte Außenküche und ein Grillbereich bieten den perfekten Ort für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein zusätzliches externes Unterbauwerk, das derzeit als Versorgungs- und Lagerraum genutzt wird und weiteren Spielraum für die Umwandlung in Gastunterkünfte, ein Studio oder eine Werkstatt bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Von den Gärten und Terrassen aus genießt die Villa eine herrliche Aussicht auf die historische Burg Dénia, mit dem spektakulären Montgó-Berg, der eine dramatische Kulisse bietet.

In hervorragender dekorativer Ordnung präsentiert, profitiert das Anwesen weiter von Zentralheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine heiße und kalte Klimaanlage, Doppelverglasung mit Moskitoschirmen, elektrische Persianas (Schneiden) und eine eingebaute Sicherheitsalarmanlage.

Mit großzügigen und flexiblen Unterkünften, hervorragendem Außenbereich und einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe sowohl des Herzens von Dénia als auch der lokalen Annehmlichkeiten stellt diese beeindruckende Villa eine hervorragende Dauerresidenz oder ein luxuriöses Ferienhaus dar. Frühzeitige Besichtigung ist sehr empfehlenswert, um alles zu schätzen, was dieses hervorragende Anwesen zu bieten hat.

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