Haus in La Roche-Blanche, Puy-de-Dome

Suchen Sie ein außergewöhnliches Anwesen in der Nähe von Clermont-Ferrand? Véronique dejean, unabhängiger Agent Optimhome Immobilier, präsentiert in Exklusivität dieses hervorragende Familienhaus von 172 m2, renoviert von einem Architekten im Jahr 2021, auf einem eingezäunten Grundstück von 670 m2 mit elektrischem Tor.

*Ein Wohnzimmer in Licht gebadet mit einstöckigem Zugang*

Sobald Sie ankommen, werden Sie verführt werden von:
- Ein herrliches Wohnzimmer von 45 m2, hell und warm, mit einem Einschub ausgestattet.
- Ein freundlicher Essbereich und eine halboffene Küche, ausgestattet und ausgestattet.

Das große Plus: Direkter Zugang von den Hauptzimmern nach außen. Genießen Sie einen Balkon mit herrlichem Blick und eine Terrasse ohne vis-à-vis, was zu einem schönen intimen Poolbereich führt (in 2022 installiert).

*Ein perfekt angeordneter Schlafbereich*

- Im Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, darunter eine 21 m2 große Master Suite mit Ankleideraum, ein elegantes Badezimmer (Dusche und Badewanne) und eine separate Toilette.
- Im Erdgeschoss:* Ein Eingang mit Schränken, 2 zusätzliche Schlafzimmer von ca. 14 m2 (perfekt für Kinder oder Empfang), ein zweites Badezimmer, eine Toilette, sowie eine große beheizte Waschküche von mehr als 15 m2 (mit einem Potenzial von 6. Schlafzimmer) und eine funktionale Speisekammer.

*Vorstationen, Parkplatz und Komfort*

- Große Garage von 38 m2 mit motorisierter Sektionstür und mehreren privaten Parkplätzen an der Vorderseite.
- Qualitätsausrüstung: Neueste PVC Doppelverglasung Fenster mit Moskitonetzen, angeschlossene elektrische Heizkörper, Einsatz, Alarm.

*Landsteuer : 2040 €

== Einzelnachweise ==== Weblinks ==

Ideal in einer ruhigen Umgebung in La Roche-Blanche gelegen, genießt das Anwesen eine unmittelbare Nähe mit:

- Lokale Annehmlichkeiten und Schulen.
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A75.
- Die Metropole Clermont-Ferrand ist nur einen Katzensprung entfernt.

*Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt!*

Um einen schnellen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie uns heute:

* Véronique dejean bei 06 12 78 04 48
* Paul Bonnichon am 06 19 81 63 28

Lassen Sie dieses exklusive Optimhome nicht passieren, kontaktieren Sie uns unverzüglich! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Veronique dejean Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°838 127 256 Register von clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (ref. 612055 )