Haus in Rampillon, Département Seine-et-Marne

Suchen Sie ein modernes, geräumiges und ruhiges Zuhause in einem authentischen Brie-Dorf, doch in der Nähe von Nangis? Anne carpentier, Ihr Optimhome-Immobilienberater, präsentiert dieses hervorragende Architektenhaus mit 220 m2 Wohnfläche, Baujahr 2018 und noch unter seiner 10-jährigen Garantie. Eingebettet in Rampillon, einem charmanten und begehrten Dorf in Seine-et-Marne, ist dieses seltene Anwesen ein echtes Juwel für Familien, die Komfort und Ruhe suchen.
Ein lichtdurchflutetes und funktionales Interieur: Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, schätzen Sie die einladende Halle mit ihrer individuell gestalteten Ablage. Der große und einladende Hauptwohnbereich öffnet sich großzügig auf die Terrassen und den Garten und schafft so einen nahtlosen Fluss zwischen Innen und Außen. Die offene Küche erweitert diesen geselligen Raum, ideal für den Austausch mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss, ein großes Büro mit unabhängigem Zugang (ideal für die Arbeit von zu Hause oder einem freiberuflichen Unternehmen), zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine Toilette. Im Obergeschoss, eine große, Mehrzweck-Landung (Spielzimmer, Heimkino, oder einfach nur ein Ort zum Entspannen), drei zusätzliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine zweite Toilette.
Ein privilegierter und privater Außenbereich: Das Haus liegt auf einem komplett umzäunten 1.800 m2 großen Grundstück (Wände und Zaun) und verfügt über zwei Terrassen, die ideal darauf ausgerichtet sind, der Sonne von morgens bis abends zu folgen. Der Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und herrliche Sonnenuntergänge. Moderne und hochwertige Ausstattung: Thermischer Komfort mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer Wärmepumpe im Obergeschoss. Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein motorisiertes Schiebetor.
Praktisch mit einem zugänglichen Kriechenplatz mit zusätzlicher Lagerung. Ein neuer (2018), energieeffizienter und einwandfreier Bau, bereit, Sie ohne jede Arbeit erforderlich begrüßen.
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in der begehrten, grünen Umgebung von Rampillon, genießt eine strategische Lage 5 Minuten von Nangis (Shops, Schulen, Bahnhof mit direktem Service nach Paris-Est), 15 Minuten von Provins (mittelalterliche Stadt, Annehmlichkeiten), 45 Minuten von Disneyland Paris, La Vallée Village und Chessy TGV Station, und 1 Stunde von Paris. Kontaktieren Sie mich heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und entdecken Sie den Charme dieser außergewöhnlichen Eigenschaft in Rampillon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Anne carpentier, nangis, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 70 95 94 69 (ref 613263)