Villa in Rampillon, Seine-et-Marne

Bent u op zoek naar een eigentijdse, ruime en rustige woning in een authentiek Brie dorp, maar toch dicht bij Nangis? Anne Carpentier, uw adviseur van Optimhome vastgoed, presenteert dit prachtige architect-ontworpen huis met 220 m2 leefruimte, gebouwd in 2018 en nog steeds onder de garantie van tien jaar. Genesteld in Rampillon, een charmant en gewild dorp in Seine-et-Marne, is dit zeldzame pand een juweeltje voor gezinnen op zoek naar comfort en rust.
Een licht en functioneel interieur: Vanaf het moment dat u binnenkomt, zult u de gastvrije hal met zijn op maat gebouwde opslag waarderen. De grote en uitnodigende woonkamer opent royaal op de terrassen en tuin, waardoor een naadloze stroom tussen binnen en buiten. De open keuken breidt deze gezellige ruimte, ideaal voor het delen van momenten met familie en vrienden.
Op de begane grond, een groot kantoor met onafhankelijke toegang (ideaal voor het werken vanuit huis of een freelance bedrijf), twee slaapkamers, een moderne doucheruimte, en een toilet. Boven, een grote, multifunctionele overloop (speelkamer, home cinema, of gewoon een plek om te ontspannen), drie extra slaapkamers, een kleedkamer, een badkamer, en een tweede toilet.
Een bevoorrechte en prive-outdoor ruimte: Gelegen op een volledig omheind perceel van 1.800 m2 (muren en omheining), het huis beschikt over twee terrassen ideaal gericht om de zon te volgen van 's ochtends tot 's avonds. De tuin biedt een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en prachtige zonsondergangen. Moderne en hoogwaardige kenmerken: Thermisch comfort met vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp boven. Moderne voorzieningen, waaronder elektrische rolluiken en een gemotoriseerde schuifpoort.
Praktisch met een toegankelijke kruipruimte met extra opslagruimte. Een recente (2018) energie-efficiënte en onberispelijke bouw, klaar om u te verwelkomen zonder enig werk nodig.
Ligging en leefomgeving: Gelegen in de gewilde, groene omgeving van Rampillon, dit huis ligt op een strategische locatie 5 minuten van Nangis (winkels, scholen, treinstation met directe service naar Parijs-Est), 15 minuten van Provins (middeleeuwse stad, voorzieningen), 45 minuten van Disneyland Parijs, La Vallée Village en Chessy TGV station, en 1 uur van Parijs. Neem contact met me op vandaag om een kijkje te nemen en ontdek de charme van deze uitzonderlijke eigenschap in Rampillon.
De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Anne Carpentier, Nangis, Optimhome Associate Estate Agent op 06 70 95 94 69 (ref 613263)