Haus in Versailles, Département Yvelines

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses 2004 erbaute Familienhaus in Versailles, im Viertel Porchefontaine, zu präsentieren, das für seine Dorfatmosphäre bekannt ist.

Das Haus öffnet sich auf ein großes, helles Doppel-Wohnzimmer mit Kamin und bietet direkten Zugang zu einer geräumigen gepflasterten Terrasse sowie dem Garten, alle auf einem 344 m2 großen Grundstück gelegen.

Eine unabhängige Küche, die nach Ihren Vorlieben zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, rundet diesen Wohnbereich ab und profitiert zudem vom direkten Zugang zur Terrasse.

Eine überdachte Garage ermöglicht ein einfaches Parken eines Fahrzeugs.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter eines mit einem großen eingebauten Ankleideraum, sowie einem zusätzlichen Raum, der leicht als Büro eingerichtet werden kann. Zwei Duschräume und ein separates WC runden diese Ebene ab.

Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, alle Geschäfte, Schulen und den Bahnhof Porchefontaine zu Fuß zu genießen (RER C Linie bietet Verbindungen nach Versailles Rive Gauche in die eine Richtung und Paris und seine südlichen Vororte in die andere).

Immobilien-Highlights:
- 344 m2 Grundstück und Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Private Parkplätze
- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Porchefontaine, Geschäften und Schulen

Zusätzliche Angaben:
- Grundsteuer: 2000 €/Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Elektrisches Warmwasser (300L Tank)
- Zustand: guter Allgemeinzustand
- Nicht Teil einer Eigentumswohnung
- Verbunden mit öffentlichen Kanalisations- und Sturmwassersystemen

Herkömmlicher Energieverbrauch (kWhEP/m2.Jahr): 222 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.Jahr): 8 (B)

Verkaufspreis: 849,990 € inkl. Mehrwertsteuer (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Notierung unter der redaktionellen Verantwortung von Elisabeth philippon, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim Versailles RSAC unter der Nummer 995 324 779, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsausweisnummer CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12,
75001 Paris.