Haus in Kembs, Département Haut-Rhin

KEMBS-loechlé – Schönes zeitgemäßes Einfamilienhaus mit 250 m² Wohnfläche, Swimmingpool und einem 1.400 m² großen Grundstück am Waldrand.

Das am Ende einer ruhigen Sackgasse und am Waldrand gelegene Haus verfügt über rund 250 m² Wohnfläche und wurde 2010 vollständig renoviert und erweitert. Es bietet ein ruhiges, grünes Umfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe der Schweizer Grenze und von Basel.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von ca. 75 m² mit einer voll ausgestatteten Küche mit zentraler Kochinsel sowie einem Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich mit Swimmingpool.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Das Untergeschoss ist ebenfalls über einen separaten Zugang erreichbar und ausgebaut. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit Duschbad, einen Heimkinoraum sowie einen temperierten Weinkeller. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise für die Unterbringung von Familie oder Freunden, als eigener Bereich für einen Jugendlichen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Swimmingpool mit Salzwasseraufbereitung, eine überdachte Terrasse sowie einen großzügig angelegten und bepflanzten Garten mit freiem Blick auf den Wald.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, einer reversiblen Klimaanlage, elektrisch verstellbaren außenliegenden Sonnenschutzanlagen sowie einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Dank der Lage ist Basel gut erreichbar, unter anderem über den am Kanal entlangführenden Fahrradweg oder über die Palmrainbrücke.

Ein großzügiges Haus mit weitläufigen Wohnbereichen, mehreren separaten Bereichen und einem angenehmen Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zur Schweiz.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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