Villa in Kembs, Haut-Rhin

KEMBS-loechlé Mooi eigentijds huis van 250 m2 met zwembad, gelegen op een perceel van 1.400 m2 aan de rand van het bos.

Gelegen aan het einde van een rustige cul-de-sac, aan de rand van het bos, dit ongeveer 250 m2 huis werd volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2010. Het heeft een rustige, groene omgeving, terwijl het dicht bij de Zwitserse grens en Basel.

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van 75 m2 met een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een woon- en eetkamer met een centrale open haard. Grote beeldramen bieden directe toegang tot het overdekte terras en de buitenruimte met zwembad.

Dit niveau omvat ook een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een grote bijkeuken.

Boven beschikt het slaapgedeelte over drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met kleedkamer, een badkamer en een apart toilet.

De kelder, die ook onafhankelijke toegang heeft, is volledig uitgerust en omvat een slaapkamer met doucheruimte, een home cinema kamer en een temperatuurgestuurde wijnkelder. Deze ruimte is geschikt voor het onderbrengen van familie of vrienden, het verstrekken van een onafhankelijke ruimte voor een tiener, of het opzetten van een professionele activiteit.

Buiten beschikt het pand over een zoutwaterzwembad, een overdekt terras en een grote aangelegde tuin, met een vrij uitzicht op het bos.

Het huis is voorzien van vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, omkeerbare airconditioning, verstelbare externe zonneschermen en een waterontharder.

De locatie biedt gemakkelijke toegang tot Basel, met name via het fietspad langs het kanaal of via de Palmrain Bridge.

Een ruim huis met royale volumes, verschillende onafhankelijke gebieden en een woonwijk vlakbij Zwitserland.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°512 106 493 - Greffe de mulhouse) Coralie hilaire ondernemer Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 965236