Haus in Marbella, Provinz Malaga

Exklusive Luxusvilla zum Verkauf an Marbellas Goldener Meile, in einer der renommiertesten und etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol. Umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft und auf einem ca. 1.811 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese elegante Residenz eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu Marbellas schönsten Stränden, internationalen Schulen, renommierten Restaurants und Fünf-Sterne-Hotels.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 712 m² und zusätzlichen 133 m² Terrassenfläche wurde dieses Anwesen so konzipiert, dass es den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Exklusivität legt. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, sieben Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Master-Suite, die sich durch ihre großzügigen Dimensionen und ihre Privatsphäre auszeichnet. Ein separates Apartment für Gäste oder Personal rundet das Raumkonzept ab und bietet zusätzliche Flexibilität und Funktionalität.

Die Architektur spiegelt den zeitlosen Charme prachtvoller andalusischer Villen wider und vereint edle Materialien und lichtdurchflutete Räume mit modernstem Komfort. Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Smart-Home-System, doppelt verglaste Fenster und Solarpaneele zur Steigerung der Energieeffizienz. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ganzjährig ein anspruchsvolles und komfortables Wohnerlebnis bietet.

Das Untergeschoss beherbergt einen kompletten Freizeit- und Wellnessbereich, der das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau hebt. Zu den Highlights zählen ein privates Heimkino, ein klimatisierter Weinkeller, ein Spielzimmer, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein privates Büro – ideale Räumlichkeiten für Unterhaltung und mobiles Arbeiten. Einbauschränke, Abstellräume, eine separate Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum optimieren die Funktionalität des Hauses.

Draußen bilden die sorgfältig gepflegten, eingewachsenen Gärten eine wahre Oase der Privatsphäre. Der spektakuläre, beheizte Salzwasserpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, während der Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Natur ein ständiges Gefühl von Exklusivität vermittelt. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die außergewöhnliche private Poolbar im Freien mit voll ausgestatteter Küche, Grill, Soundsystem und Lounge-Bereich – der perfekte Ort, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Zustand: Ausgezeichneter Zustand.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Inklusive: Separates Gästeapartment, Fitnessraum, Kinosaal, Weinkeller, privates Büro, beheizter Salzwasserpool, private Gärten, überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge, Abstellraum und moderne Sicherheitssysteme.

Der Angebotspreis beträgt 9.950.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, die Eintragung ins Grundbuch und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten der Anschaffung können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren. Diese Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.