Villa - Marbella, Province de Malaga

Villa de luxe exclusive à vendre sur le Golden Mile de Marbella, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de la Costa del Sol. Entourée d'un cadre naturel exceptionnel et implantée sur un terrain privé d'environ 1 811 m², cette élégante résidence offre une combinaison unique d'intimité, de tranquillité et de proximité avec les plus belles plages de Marbella, les écoles internationales, les restaurants renommés et les hôtels cinq étoiles.

D'une surface habitable d'environ 712 m², complétée par 133 m² de terrasses, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et d'exclusivité. La maison comprend 6 chambres, 7 salles de bains complètes et 2 salles d'eau, la suite parentale se distinguant par ses dimensions généreuses et son caractère intime. Un appartement indépendant pour les invités ou le personnel complète l'ensemble, offrant ainsi une plus grande flexibilité et fonctionnalité.

L'architecture reflète le charme intemporel des grandes villas andalouses, alliant matériaux nobles et espaces baignés de lumière à des équipements contemporains haut de gamme. La propriété est entièrement équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un système domotique, de fenêtres à double vitrage et de panneaux solaires conçus pour optimiser l'efficacité énergétique. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie raffiné en toute saison.

Le niveau inférieur abrite un espace de loisirs et de bien-être complet qui sublime le confort de vie. Il comprend notamment une salle de cinéma privée, une cave à vin climatisée, une salle de jeux, une salle de sport entièrement équipée et un bureau privé, créant ainsi des espaces idéaux pour les loisirs et le télétravail. Des placards intégrés, des espaces de rangement, une buanderie séparée et un local technique optimisent la fonctionnalité de la maison.

À l'extérieur, les jardins matures, impeccablement entretenus, forment une véritable oasis d'intimité. La spectaculaire piscine d'eau salée chauffée se fond harmonieusement dans le paysage, tandis que les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la nature environnante procurent une sensation d'exclusivité permanente. L'un des atouts majeurs de la propriété est son extraordinaire bar privé extérieur au bord de la piscine, équipé d'une cuisine complète, d'un barbecue, d'un système audio et d'un espace lounge extérieur, offrant un cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

État : Excellent état.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Comprend : appartement d'invités indépendant, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, bureau privé, piscine d'eau salée chauffée, jardins privés, parking couvert pour trois véhicules, local de rangement et systèmes de sécurité avancés.

Le prix demandé est de 9 950 000 €.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, l'inscription au registre foncier et les autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total d'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction. Ces informations sont disponibles sur demande.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.