Haus in Distroff, Mosel

Neues Distroff-Haus – EMMA-Modell – 107 m2 Wohnfläche auf 2. 90 Hektar Land

Bauen Sie Ihr neues Zuhause in einem privilegierten Wohnumfeld in Distroff!
Das im Herzen einer ruhigen und Wohnumgebung gelegene EMMA-Modellhaus vereint moderne Architektur, Komfort des Lebens und hochwertige Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2, 90 Hektar, entwickelt es 107 m2 Wohnfläche perfekt arrangiert, um die Bedürfnisse der ganzen Familie zu erfüllen.

Im Erdgeschoss genießen Sie einen großen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit direktem Zugang zum Garten. Eine Garage, ein separates WC und ein funktionaler Raum runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoss verfügt der Nachtraum über 3 schöne Schlafzimmer, ein Familienbad sowie eine zweite Toilette, die optimalen Komfort im Alltag garantiert.

Ein gesuchter Standort
Das Hotel liegt in Distroff, einer charmanten Stadt in Mosel, die für ihre ruhige Wohnumgebung geschätzt wird, genießt dieses Haus eine ideale Lage:
• Kindergarten und Grundschulen in der Gemeinde.
• Colleges und High Schools, die in benachbarten Gemeinden schnell zugänglich sind.
• Lokale Geschäfte, Bäckerei, Apotheke und tägliche Dienstleistungen ein paar Minuten entfernt.
• Einkaufsviertel von Yutz, Basse-Ham und Thionville sind leicht zugänglich für Shopping und Freizeit.
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A31, Erleichterung der Fahrt nach Thionville, Metz und Luxemburg, ein echter Vorteil für Grenzgänger.
• der nahe gelegene SNCF-Bahnhof in Thionville, der einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Wirtschaftsknotenpunkten der Region ermöglicht.

Die Vorteile dieses Hauses
• Neues Haus, das den neuesten Energiestandards entspricht.
• 107 m2 Wohnfläche.
• 2. 90 Hektar Land.
• Garage.
• 3 Schlafzimmer.
• 1 Badezimmer.
• 2 Toiletten.
• Qualität und die Fähigkeit, Ihr Projekt nach Ihren Wünschen anzupassen.

Gönnen Sie sich ein modernes, wirtschaftliches und komfortables Haus in einer dynamischen Stadt, ideal gelegen zwischen Metz, Thionville und Luxemburg.

Kontaktieren Sie jetzt Maisons Claude Rizzon, um Ihr Bauprojekt zu studieren und Ihrem zukünftigen Zuhause in Distroff Leben zu schenken!

Der Preis für Haus + Grundstück beinhaltet eine Sachversicherung (ohne Notargebühren, Grundstücksveräußerung, Erschließungssteuer und Anschlusssteuer).