Villa - Distroff, Moselle

Maison neuve à distroff – Modèle EMMA – 107 m² habitables sur terrain de 2,90 ares

Construisez votre maison neuve dans un cadre de vie privilégié à Distroff !
Située au cœur d'un environnement calme et résidentiel, cette maison modèle EMMA allie architecture contemporaine, confort de vie et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 2,90 ares, elle développe 107 m² habitables parfaitement agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin. Un garage, un WC indépendant ainsi qu'un espace fonctionnel complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'un second WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Un emplacement recherché
Implantée à Distroff, charmante commune de Moselle appréciée pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'une situation idéale :
• Écoles maternelle et primaire dans la commune.
• Collèges et lycées accessibles rapidement dans les communes voisines.
• Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services du quotidien à quelques minutes.
• Zones commerciales de Yutz, Basse-Ham et Thionville facilement accessibles pour vos achats et loisirs.
• Accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements vers Thionville, Metz et le Luxembourg, un véritable atout pour les frontaliers.
• Gare SNCF de Thionville à proximité, permettant de rejoindre rapidement les grands pôles économiques de la région.

Les atouts de cette maison
• Maison neuve conforme aux dernières normes énergétiques.
• 107 m² habitables.
• Terrain de 2,90 ares.
• Garage.
• 3 chambres.
• 1 salle de bains.
• 2 WC.
• Prestations de qualité et possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies.

Offrez-vous une maison moderne, économique et confortable dans une commune dynamique, idéalement située entre Metz, Thionville et le Luxembourg.

Contactez dès maintenant Maisons Claude Rizzon pour étudier votre projet de construction et donner vie à votre future maison à Distroff !

Le prix de la maison + terrain comprend l'assurance dommages-ouvrage (hors frais de notaire, évacuation de terre, taxe d'aménagement et taxe de raccordement).