Haus in Clairac, Lot-et-Garonne

Nahe an jedem Komfort, charmante freistehende Stein Stadthaus von ca. 90 m2, bietet schöne Volumen und ein starkes Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, 1 separates WC, 1 Waschküche und 1 Küche/Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse ohne vis-à-vis, ideal um die schönen Tage zu genießen.

Auf der 1. Etage, 1 Tür, die im Büro/Telework-Bereich, 2 schöne Schlafzimmer und 1 Duschbad ausgestattet werden kann.

Das Haus hat auch einen Dachboden von ca. 60 m2, mit einer schönen Deckenhöhe, bietet die Möglichkeit, zusätzliche Räume nach Ihren Wünschen zu schaffen: Schlafzimmer, Master Suite, Büro, Spielzimmer, Werkstatt...

Ein charmantes Haus, ideal für eine Hauptwohnung, einen ersten Kauf oder ein Investitionsprojekt.

Das +
•Einzelsteinhaus.
•Washery, PVC, Doppelverglasung.
•Toiture wiederherstellen.
• Herd in Granule.
•ca. 90 m2 Wohnfläche.
•Private Terrasse ohne vis-à-vis.
• 60 m2 grünbar.
•Schöne Höhe unter der Decke.
•Viel Potenzial.
• Grundsteuer 1050/Jahr. Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°919 862 086 - Register von AGEN) Iria goncalves olivera ouargli entrepreneur Individual 06 20 17 37 44 - Ref. 965455