Haus in Jouques, Bouches-du-Rhone

Im Herzen des Dorfes Jouques, bietet dieses Dorfhaus, früher ein Kloster, eine einzigartige Atmosphäre, geprägt von Stein, geräumige Zimmer und akribische Renovierung. Mit 215 m2 Gesamtwohnfläche, bieten seine mehrere Zimmer jeden Komfort, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen, während sie mit dem täglichen Leben des Dorfes verbunden bleiben. Von dem Moment, in dem Sie eintreten, ist der Ton gesetzt: Original Steinmauern von bemerkenswerter Dicke und eine elegante zentrale Treppe. Das Haus entfaltet sich über mehrere Ebenen.
- Im Erdgeschoss, ein großes 29 m2 großes Zimmer und ein Duschbad mit WC. - Im ersten Stock befinden sich die Wohnbereiche. Im Süden ist das Wohnzimmer voller Charme mit Holzofen, zwei schönen Fenstern und geformten Balken und Joists. Die brandneue, separate Küche wurde aus Gard Stein und Edelstahl, in einem Stil, der sowohl authentisch als auch modern ist. Auf dieser Ebene bietet eine Steinterrasse die Möglichkeit, einen Stauraum oder Umbau Raum.
- Die zweite Etage besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, eines mit Ankleideraum, sowie einem Duschraum und einer separaten Toilette. - Auf der obersten Etage öffnet sich ein viertes Schlafzimmer direkt auf eine überdachte Terrasse von ca. 24 m2. Die Aussicht ist frei, die Atmosphäre ruhig und macht es zu einem echten zusätzlichen Wohnraum. Ein großer, trockener Keller rundet das Anwesen ab.
Die Renovierung war umfassend: isoliertes Dach, Glasfaser-Internet, doppelverglaste Holzfenster mit isolierten provenzalischen Fensterläden, Holzofen mit einem Rauchlauf durch alle Böden, mechanische Belüftung, aktualisierte elektrische Verkabelung, verstärkte Tür und Anschluss an Netzdrainage. Die Steinmauern, ca. 80 cm dick, bieten eine hervorragende natürliche thermische Regelung.
Der Zugang ist einfach: mehrere kostenlose Parkplätze befinden sich innerhalb von 100 Metern, und die Entladung kann direkt vor dem Haus durchgeführt werden. Kurtaxe: €997 das Dorf Jouques 30 Minuten von Aix-en-Provence, 25 Minuten von Cadarache, 20 Minuten von Pertuis, Jouques Charme mit seiner Balance zwischen einem lebendigen lokalen Leben und einer geschützten natürlichen Umgebung. Das Dorfzentrum ist die Heimat von Geschäften, Dienstleistungen und einem Markt.
Es gibt zwei Mini-Märkte, Bäckereien, Metzger, einen Greengrocer, Restaurants, Cafés, lokale Dienstleistungen, sowie Kindergärten und eine Grundschule. Mittelschüler besuchen Schule in Peyrolles, und High-School-Studenten in Aix-en-Provence oder Pertuis, mit speziellen Bus-Routen. Umgeben von Hügeln, Wäldern, Weinbergen und Tälern, ist das Dorf ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Wanderungen, vor allem in Richtung der Concors Bergkette.
Das Dorf bleibt gut mit den Arbeitsknotenpunkten von Aix, Venelles, Pertuis und Cadarache dank der Zufahrt und Buslinie 120 (Supermarkt 15 Minuten entfernt, Peyrolles See 8 Minuten entfernt) verbunden. Hauptmerkmale: - Komplett renoviertes Dorfhaus - 215 m2 Wohnfläche - 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer + separate Küche - 24 m2 überdachte Terrasse mit freiem Blick - Trockener Keller - Alles ist zu Fuß erreichbar. Nadine Ferrier Real Estate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!