Villa in Jouques, Bouches-du-Rhone

In het hart van het dorp Jouques, dit dorpshuis, vroeger een klooster, biedt een unieke sfeer, gevormd door steen, ruime kamers, en zorgvuldige renovatie. Met 215 m2 van de totale leefruimte, de meerdere kamers bieden elk comfort, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een huis met karakter, terwijl blijven verbonden met het dagelijkse leven van het dorp. Vanaf het moment dat u binnenkomt, de toon is ingesteld: originele stenen muren van opmerkelijke dikte en een elegante centrale trap. Het huis ontvouwt zich over verschillende niveaus.
- Op de begane grond, een grote 29 m2 kamer en een doucheruimte met WC. - De eerste verdieping huisvest de woonruimte. Op het zuiden, de woonkamer is vol charme met zijn houtkachel, twee mooie ramen, en gegoten balken en balken. De gloednieuwe, aparte keuken werd op maat gemaakt met behulp van Gard steen en roestvrij staal, in een stijl die zowel authentiek als modern is. Op dit niveau, een stenen terras biedt de mogelijkheid van een opslag- of conversieruimte.
- De tweede verdieping bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een met een kleedkamer, evenals een doucheruimte en een apart toilet. - Op de bovenste verdieping, een vierde slaapkamer opent direct op een overdekt terras van ongeveer 24 m2. Het uitzicht is vrij, de sfeer rustig, waardoor het een echte extra leefruimte. Een grote, droge kelder maakt het pand compleet.
De renovatie is uitgebreid: geïsoleerd dak, glasvezel internet, dubbel glas houten ramen met geïsoleerde Provençaalse luiken, houtkachel met een afvoer door alle vloeren, mechanische ventilatie, bijgewerkte elektrische bedrading, versterkte deur, en aansluiting op riolering. De stenen muren, ongeveer 80 cm dik, bieden uitstekende natuurlijke thermische regulering.
Toegang is eenvoudig: verschillende gratis parkeerplaatsen bevinden zich binnen 100 meter, en lossen kan direct voor het huis. Eigendomsbelasting: € 997 het dorp Jouques 30 minuten van Aix-en-Provence, 25 minuten van Cadarache, 20 minuten van Pertuis, Jouques charme met zijn balans tussen een levendig lokaal leven en een bewaarde natuurlijke omgeving. Het dorpscentrum is de thuisbasis van winkels, diensten en een markt.
Er zijn twee mini-markten, bakkerijen, slagers, een groenteboer, restaurants, cafés, lokale diensten, evenals kinderdagverblijven en een lagere school. Middelbare school studenten gaan naar school in Peyrolles, en middelbare scholieren in Aix-en-Provence of Pertuis, met speciale busroutes. Omgeven door heuvels, bossen, wijngaarden en valleien, het dorp is een populair startpunt voor wandelingen en wandelingen, met name naar de Concors bergketen.
Het dorp blijft goed verbonden met de werkgelegenheid hubs van Aix, Venelles, Pertuis, en Cadarache dankzij de toegang tot de weg en buslijn 120 (supermarkt op 15 minuten afstand, Peyrolles Lake 8 minuten afstand). Belangrijkste kenmerken: - Volledig gerenoveerd dorpshuis - 215 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers + woonkamer + aparte keuken - 24 m2 overdekt terras met vrij uitzicht - Droge kelder - Alles is op loopafstand. Nadine Ferrier Real Estate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!