Haus in Villedoux, Charente-Maritime

Exklusiv – Eleganz und Komfort in der Nähe von La Rochelle. Nur 10 Minuten von La Rochelle und 7 Kilometer vom Meer entfernt, im Herzen der Stadt Villedoux, entdecken Sie dieses elegante, moderne Haus mit 129 m2 Wohnfläche, erbaut im Jahr 2009 auf einem angelegten Grundstück von 421 m2. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, sind die großzügigen Proportionen und reichlich natürliches Licht sofort fesselnd.
Das klimatisierte Wohnzimmer, in Tageslicht getaucht, erstreckt sich über fast 45 m2 und öffnet sich großzügig durch große Erkerfenster in die Natur. Die voll ausgestattete und ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in diesen einladenden Raum ein, ideal für unterhaltsame Familie und Freunde. Auf dem Zwischengeschoss, einem schönen 22 m2 großen Raum mit Blick auf das Wohnzimmer und bietet einen perfekten Rahmen für einen Leseraum, einen Ruhebereich oder ein Büro, alles in einer entschieden modernen Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über einen perfekt eingerichteten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein 17 m2 großes, klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche. Er öffnet sich sowohl auf den Garten als auch auf eine charmante, private Terrasse und bietet eine wahre Oase der Ruhe. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden diese Ebene ab. Eine Speisekammer und eine 12 m2 große Garage ergänzen die Annehmlichkeiten des Anwesens. Draußen ist alles so konzipiert, dass der Genuss sonniger Tage maximiert wird.
Eine geräumige Terrasse von über 50 qm, ein 7m x 3, 5m beheiztes Schwimmbad, ein angenehmer Rasengarten und ein Gartenhaus schaffen eine ruhige, wunderschön angelegte Umgebung ideal für Entspannung. Zwei private Parkplätze sind auch vor dem Haus zur Verfügung. Eigenschaften: Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Aluminiumfenster und Türrahmen, Einbau- und ausgestattete Küche, beheiztes Schwimmbad, Terrasse von über 50 qm, Garage, Privatparkplatz.
Ein elegantes und perfekt gepflegtes Anwesen, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Wohnumfeld sucht, das Komfort, Gelassenheit und Nähe zum Meer verbindet.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!