Haus in Nice, Alpes-Maritimes

Schöne Gairaut - 268 m2 Villa auf einem 2294 m2 großen Grundstück mit einem Panoramablick nach Süden.

In einer der begehrtesten Gegenden von Nizza, im Herzen des Stadtteils Gairaut â . Aire Saint-Michel, bietet dieses herrliche Anwesen ca. 290 m2 Wohnfläche auf einem herrlichen 2.294 m2 großen Grundstück. Im Süden bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel.

Die Lage ist besonders selten. Nur wenige Autominuten vom Boulevard de Cimiez und dem Gairaut-Kanal entfernt bietet die Unterkunft auch einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen und der Autobahn und bietet eine ruhige und grüne Wohnlage.

Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen und die vielen Zimmer aus, die es bietet. Neben seinen Schlafzimmern können mehrere Räume nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Besitzer angepasst und genutzt werden: Büros, Ankleideräume, ein Kinoraum, ein Fitnessraum, eine Bibliothek oder ein Freizeitbereich. Diese außergewöhnliche Flexibilität bietet zahlreiche Layout-Möglichkeiten und ermöglicht ein Zuhause, das perfekt für jeden Lebensstil geeignet ist.

Die Gartenebene verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Duschräume und ein schönes Zimmer von ca. 20 m2. Diese Ebene öffnet sich auf eine große schattige Terrasse, ideal für Unterhaltung rund um einen großen Esstisch, erstreckt sich in einen herrlichen angelegten flachen Garten mit Blick auf den Infinity-Pool.

Im Erdgeschoss befindet sich ein herrlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der sich um eine separate Küche zentriert. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet sich auf eine außergewöhnliche Terrasse mit Panoramablick über die Hügel und wunderschönen Sonnenuntergängen. Ein Gäste-WC und mehrere Abstellflächen runden diese Ebene ab, die auch von direktem Zugang zum Infinity-Pool profitiert.

Die erste Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Bad, sowie verschiedene Räume, die frei nach individuellen Bedürfnissen angeordnet werden können.

Draußen bietet das Anwesen zahlreiche Bereiche mit mediterranen Arten, einen Infinity-Pool, einen Petanque-Platz und große Terrassen, die vollen Genuss des Klimas und außergewöhnliche Aussicht ermöglichen.

Das Haus bietet enormes Potenzial. Die großen baulichen Arbeiten wurden bereits durchgeführt, so dass die zukünftigen Eigentümer vor allem auf Modernisierung und Dekoration konzentrieren. Die verschiedenen Räume können daher personalisiert werden, um ein wirklich einzigartiges Zuhause zu schaffen, das ihren eigenen Stil und Lebensstil widerspiegelt.

Ein seltenes Anwesen in Nizza, mit bemerkenswerten Volumen, einem außergewöhnlichen Grundstück, umfangreichen Möglichkeiten zur Individualisierung und vor allem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Hügel, alle in einer privilegierten Umgebung.