Haus in La Flèche, Sarthe

In La Flèche, in einem Wohngebiet in der Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses Familienhaus von 139 m2, auf einem vollständig geschlossenen Grundstück von 460 m2.

Sein wahres Gut: sein Volumen und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 82 m2 bietet das Haus eine besonders interessante Parkkapazität, die mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Wohnmobil beherbergen kann. Ein echtes Plus für Autoliebhaber, wichtige Lagerbedarfe oder sogar eine Aktivität, die Platz benötigt.

Das Erdgeschoss ist nicht auf Garagen beschränkt. Es verfügt auch über einen Eingang, der ein Zimmer von 15 m2, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. Ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum können Sommerküche, Freizeitraum oder ergänzende Raum runden diese Ebene.

Im Obergeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer, das sich über 30 m2 mit Kamin und Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette erstreckt.

Ein weiteres Interesse dieses Hauses ist seine Modularität. Die inneren Trennwände erlauben es uns, eine Umverteilung von Räumen ins Auge zu fassen und die Anordnung entsprechend den Wünschen und Lebensweisen der zukünftigen Bewohner zu überdenken.

Das Haus hat auch von mehreren Verbesserungen profitiert, einschließlich Dachbodendämmung und dem kürzlichen Austausch von mehreren elektrischen Heizkörpern. Ein Update der Dekoration wird es einfach jedem ermöglichen, die Orte nach ihrem Geschmack anzupassen.

Draußen verfügt das 460 m2 große umzäunte Grundstück über einen Brunnen, ein Logbuch und ein Nebengebäude, das als Lager, Werkstatt oder Zwinger genutzt werden kann.

Ein besonders interessantes Haus für diejenigen, die in La Flèche 4 Schlafzimmer, ein Büro, modulare Räume und vor allem eine Kapazität von Garage und Lagerung schwer zu finden auf einem Familienhaus suchen.

Das + des Guten :
• 139 m2 Wohnfläche
• 4 Schlafzimmer + Büro
• Schlafzimmer und Badezimmer mit WC im Erdgeschoss
• Ca. 82 m2 Garagen auf zwei Flächen
• Parkplatz von mehreren Fahrzeugen und Möglichkeit, ein Wohnmobil zu beherbergen
• Modulare Innenräume
• Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss + Keller
• Vollständig geschlossenes Grundstück von 460 m2
• Brunnen, Einsätze und Abhängigkeit
• Schulen, Geschäfte und Annehmlichkeiten in der Nähe

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Die Vermittlungsgebühren werden dem Käufer in Rechnung gestellt, d. h. 6,06 % MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Mélanie riandière entrepreneur Individual, Agent commercial OptimHome (rsac n°930 198 544 Register of the mans) 06 45 69 30 59 (ref. 613818 )