Villa in La Flèche, Sarthe

In La Flèche, in een woonwijk dicht bij scholen, winkels en voorzieningen, ontdek dit familiehuis van 139 m2, gelegen op een volledig omheind perceel van 460 m2.

Zijn echte troef: zijn volumes en zijn vele mogelijkheden om te gebruiken. Met twee garages in totaal ongeveer 82 m2, biedt het huis een bijzonder interessante parkeercapaciteit, die geschikt is voor meerdere voertuigen, of zelfs een camper. Een echt pluspunt voor autoliefhebbers, belangrijke opslagbehoeften of zelfs een activiteit die ruimte nodig heeft.

De begane grond is niet beperkt tot garages. Het beschikt ook over een ingang met een kamer van 15 m2, een kantoor, en een badkamer met toilet. Een kelder en een extra kamer kan worden zomerkeuken, recreatieruimte of aanvullende ruimte voltooien dit niveau.

Boven vindt u een woonkamer oversteken ongeveer 30 m2 met open haard en toegang tot het balkon, een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

Een ander belang van dit huis is zijn modulariteit. De binnenwanden laten ons toe om een herverdeling van de ruimtes te overwegen en de regeling te heroverwegen volgens de wensen en manier van leven van de toekomstige bewoners.

Het huis heeft ook geprofiteerd van verschillende verbeteringen, waaronder zolderisolatie en de recente vervanging van verschillende elektrische radiatoren. Een update van de decoratie zal gewoon iedereen in staat stellen om de plaatsen naar hun smaak aan te passen.

Buiten heeft de 460 m2 omheinde grond een waterput, een houtblok en een bijgebouw dat gebruikt kan worden als opslag, werkplaats of kennel.

Een bijzonder interessant huis voor degenen die op zoek zijn naar in La Flèche 4 slaapkamers, een kantoor, modulaire ruimtes en vooral een capaciteit van garage en opslag moeilijk te vinden op een familiewoning.

De + van het goede:
• 139 m2 leefruimte
• 4 slaapkamers + kantoor
• Slaapkamer en badkamer met toilet op de begane grond
• Ongeveer 82 m2 garages in twee ruimtes
• Parkeren van verschillende voertuigen en mogelijkheid om een camper te hosten
• Modulaire binnenruimtes
• Extra kamer op de begane grond + kelder
• Volledig omsloten perceel van 460 m2
• Wells, inzet en afhankelijkheid
• Scholen, winkels en voorzieningen in de buurt

Op zoek naar een familiewoning met echte volumes verbonden aan La Flèche? Neem contact met mij op voor meer informatie en een bezoek.
De kosten van het agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 6,06 % BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Mélanie riandière ondernemer Individual, Agent commercial OptimHome (rac n°930 198 544 Register of the mans) 06 45 69 30 59 (ref. 613818)