Stadthaus in Proenca-a-Nova, Distrikt Castelo Branco

Charmantes Anwesen mit 7 Schlafzimmern mit Land und großem Potenzial in Montes da Senhora – Proença-a-Nova

Entdecken Sie dieses geräumige 7-Zimmer-Haus im ruhigen Dorf Montes da Senhora, in der Gemeinde Proença-a-Nova, im Herzen von Beira Baixa. Auf einem 687 m2 großen Grundstück bietet dieses Anwesen 362 m2 Bruttobaufläche und 182 m2 Grundfläche, die Raum, Privatsphäre und enormes Potenzial für Wertschätzung kombiniert.

Obwohl es einige Modernisierungsarbeiten erfordert, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus, lokale Unterkünfte oder touristische Investitionen in einer der authentischsten Regionen Portugals zu schaffen.

Eigenschaften-Layout

Erdgeschoss
Eingangshalle (6. 30 m2);
Wohnzimmer (16. 90 m2) mit Kamin, ideal für Wintertage;
Esszimmer (10. 20 m2);
Küche (9. 20 m2);
4 Schlafzimmer:
1 Schlafzimmer mit 11. 00 m2;
3 Schlafzimmer mit je 11. 20 m2;
Hauptbad (6. 30 m2) mit Badewanne;
Service-Toilette (2. 00 m2);
Büro (6. 20 m2), ideal für Fernarbeit oder Bibliothek.

Unterlage
Garage mit 33 m2, mit Platz für zwei Fahrzeuge;
Verschiedene Lagerbereiche mit hervorragendem Einsatzpotential;
Keller.

Erster Stock
Geräumiger Dachboden, ideal für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer, Spielzimmer, Studio oder Werkstatt;
Panoramaterrasse mit offenem Blick auf die umliegende Natur.

Zweites Gebäude

Das Anwesen umfasst auch ein zweites Gebäude, das als städtische Struktur registriert und derzeit als Lager genutzt wird.

Dieser Raum bietet ausgezeichnetes Potenzial, in eine unabhängige Wohnung (Studio oder 1-Zimmer-), Büro-, Studio-oder Gastunterkünfte umgewandelt werden, vorbehaltlich der notwendigen Lizenzierung.

Außen

Das Land ist voll nutzbar und bietet hervorragende Bedingungen für diejenigen, die Lebensqualität in Kontakt mit der Natur suchen.

Es umfasst:

Wasserbohrung etwa 80 Meter tief mit elektrischer Pumpe;
Verschiedene Wasserpunkte, die über das Land verteilt sind;
Anschluss an das öffentliche Wassernetz;
Anschluss an das elektrische Netz;
Obstbäume;
Platz ideal für Garten, Bio-Gemüsegarten, Obstgarten oder Freizeitbereich.

Die Ost/West-Solarorientierung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht.

Standort

Montes da Senhora ist ein Dorf, bekannt für seine Ruhe, natürliche Landschaften und ausgezeichnete Lebensqualität.

Entfernungen:

Proença-a-Nova – 15 km;
Castelo Branco – 35 km;
Flussstrände – ca. 10 Minuten;
Lissabon – ca. 210 km;
Porto – ca. 230 km.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants, Schulen, Gesundheitszentrum, Apotheken, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen.

Höhepunkte

7-Zimmer-Grundstück mit 362 m2 Baufläche;
Land mit 687 m2;
Garage für zwei Fahrzeuge;
Feuerstelle;
Büro;
Panoramaterrasse;
Dachboden mit hohem Potenzial;
Zweites unabhängiges Gebäude;
privates Wasserbohrloch;
Hervorragende Sonneneinstrahlung;
Äußerst friedliches Gebiet;
Ideal für Daueraufenthalt, Ferienhaus, ländlichen Tourismus oder Investitionen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie mit enormem Potenzial für Wertschätzung und in einer privilegierten natürlichen Umgebung sind, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.

Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie alle Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens in Montes da Senhora, Proença-a-Nova.
== Einzelnachweise ==