Wohnung in Valras-Plage, Herault

Ein lebhafter Badeort mit allen Annehmlichkeiten, nur 15 Minuten vom Flughafen Beziers Cap d'Agde und 20 Minuten von Beziers entfernt.

Vollständig renovierte Wohnung (im Erdgeschoss eines Gebäudes mit drei weiteren Wohnungen). Es verfügt über eine Wohnfläche von 44 m2, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einem Duschraum, einer Waschküche und einem Wohnbereich mit offener Küche (mit direktem Zugang zur Außenseite). Darüber hinaus gibt es einen angenehmen Garten von ca. 35 m2 (mit der Möglichkeit, ein Fahrzeug zu parken). Das Anwesen wurde komplett auf einen hohen Standard renoviert, keine Arbeiten erforderlich.
Ideal gelegen nur wenige Meter von Geschäften, dem Strand und Parkmöglichkeiten. Eine hervorragende Gelegenheit! Perfekt als Ferienhaus oder als Mietinvestition.

Grundstück = Eingangsbereich von 4, 93 m2 mit Einbauschrank + Duschraum von 2, 32 m2 (Dusche und Eitelkeitseinheit) + Wohnzimmer mit offener Küche von 14, 50 m2 (Featuring Worktop, Elektroherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Waschbecken und Wand-/Basiseinheiten) mit französischen Türen, die sich nach außen öffnen + WC von 2, 20 m2 mit Waschküche + Schlafzimmer von 8, 76 m2 (Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern) + Schlafzimmer von 10, 97 m2 mit eingebautem Schrank.

Aussenbereich = Schöner Garten von 35 m2 (geeignet zum Parken eines Fahrzeugs).

Zusätzliche Merkmale = Vollständig renoviert (Fassade, Sanitär, elektrische Anlage, Innenausstattung, etc.) + elektrische Heizung + Doppelverglasung + Holz- und elektrische Rollläden + Parkettboden + Anschluss an Netzentwässerung + ideal als Ferienhaus oder Mietinvestition + freiwilliges Immobilienmanagement (keine Servicekosten) + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 1250 Euro und 1740 Euro pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von ca. 850 Euro.

Preis = 195. 200 Euro (Ideal gelegen nur wenige Meter vom Meer entfernt)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstücksnummer : 90944
Grundstücksgröße: 44 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezug: VB216000eeee

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
In der Nähe der Küste
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Mit Land/Garten