Appartement in Valras-Plage, Herault

Een bruisende badplaats met alle voorzieningen, gelegen op slechts 15 minuten van de luchthaven Beziers Cap d'Agde en 20 minuten van Beziers.

Volledig gerenoveerd appartement (op de begane grond van een gebouw bestaande uit drie andere appartementen). Het biedt een woonoppervlakte van 44 m2, bestaande uit 2 slaapkamers, een doucheruimte, een wasruimte en een woonkamer met een open keuken (met directe toegang tot de buitenkant). Daarnaast is er een aangename tuin van ongeveer 35 m2 (met de mogelijkheid om een voertuig te parkeren). De woning is volledig gerenoveerd naar een hoge standaard, geen werken nodig.
Ideaal gelegen op slechts een paar meter van winkels, het strand, en parkeergelegenheid. Een uitstekende mogelijkheid ! Perfect als vakantiehuis of als een huurinvestering.

Begane grond = Entree hal van 4. 93 m2 met ingebouwde kast + doucheruimte van 2. 32 m2 (douche en wastafel) + woonkamer met open keuken van 14. 50 m2 (met werkblad, elektrische oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, wastafel en wand/basis-eenheden) met openslaande deuren naar buiten + toilet van 2. 20 m2 met wasruimte + slaapkamer van 8. 76 m2 (mogelijkheid om de woonruimte uit te breiden) + slaapkamer van 10. 97 m2 met ingebouwde kast.

Buiten = Aangename tuin van 35 m2 (geschikt voor het parkeren van één voertuig).

Extra kenmerken = Volledig gerenoveerd (gevel, sanitair, elektrisch systeem, interieur f ittings, enz.) + elektrische verwarming + dubbele beglazing + houten en elektrische rolluiken + parketvloer + aangesloten op riolering + ideaal als vakantiehuis of huur investering + vrijwillig beheer van onroerend goed (geen servicekosten) + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1250 Euro en 1740 Euro per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse vastgoedbelasting van ongeveer 850 euro.

Prijs = 195. 200 Euro (Ideaal gelegen op slechts een paar meter lopen van de zee)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 90944
Eigenschap Grootte: 44 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: VB216000ee

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Dichtbij de kust
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Met Land/Tuin