Stadthaus in Orba, Provinz Alicante

Dieses moderne und großzügig geschnittene Reihenhaus genießt eine beneidenswerte Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum des Dorfes Orbeta und in bequemer Gehentfernung zum lebhaften Marktort Orba entfernt.

Das im Jahr 2002 erbaute Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Gemeinschaft mit nur 18 Immobilien und bietet großzügige und flexible Wohnmöglichkeiten, hervorragende Außenbereiche, ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine große Garage/Unterbau mit beträchtlichem Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Hauptmerkmale

Drei großzügige Doppelzimmer
Zwei Badezimmer
Großes Wohn-/Esszimmer
Geräumige, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich
Große private Terrasse mit attraktivem Bergblick
Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer
Doppelverglasung
Einbauschränke
Große Garage/Unterbau mit Stellplätzen für bis zu drei Fahrzeuge
Abgeschlossene gemeinschaftliche Zufahrt für sicheren Zugang
Angenehme, ruhige Lage
Flexibles Potenzial für zusätzlichen Wohnraum
Etwa 300 Meter vom Zentrum von Orbeta entfernt
Das Zentrum von Orba bequem zu Fuß erreichbar
Etwa 10 Minuten von der wichtigsten Küstenautobahn und großen Einkaufsmöglichkeiten entfernt
Etwa 15 Minuten von den nächstgelegenen Stränden entfernt
Die Flughäfen Alicante und Valencia sind etwa eine Stunde entfernt

Erdgeschoss

Der einladende Eingangsbereich führt direkt in das großzügig bemessene Wohn-/Esszimmer, einen hellen und luftigen Raum mit attraktivem cremefarbenem Fliesenboden, einem doppelt verglasten Fenster über die gesamte Länge sowie einem ansprechenden gemauerten Kamin mit Gasfeuerstelle, der in den kühleren Monaten eine gemütliche, warme und komfortable Atmosphäre schafft.

Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein stilvolles, modernes Familienbad mit Dusche.

Die geräumige Küche mit Frühstücksbereich ist vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie großzügige Arbeitsflächen. Sie ist ein besonders einladender Raum, ideal für entspannte Familienfrühstücke, zum Bewirten von Gästen oder für gemeinsame Abendessen.

Eine Tür von der Küche führt direkt auf die große private Terrasse und bietet einen hervorragenden Außenbereich zum Bewirten von Gästen. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder einfach zum Genießen der attraktiven Aussicht über die umliegenden Hügel und Berge.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe mit einem attraktiven schmiedeeisernen Geländer in die erste Etage.

Erste Etage

Die Treppe führt auf einen großzügigen Flur.

Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, ein heller und luftiger Raum mit angenehmem Blick auf die Rückseite der Immobilie. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Klimaanlage.

Ebenfalls vom Flur aus erreichbar ist das moderne Familienbad.

Das zweite und dritte Schlafzimmer sind beide gut proportionierte Doppelzimmer an der Vorderseite der Immobilie. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen charmanten Juliet-Balkon und bietet angenehme Ausblicke in eine Richtung auf das malerische Dorf Orbeta und in der anderen Richtung auf den in der Ferne gelegenen Berg Segària.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Große Garage / Unterbau

Zurück im Erdgeschoss führt eine Tür zu einer Treppe, die hinunter zur außergewöhnlich großen Garage/Unterbau führt.

Dieser großzügige Bereich bietet derzeit ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie hervorragende Lagerkapazitäten.

Andere Bewohner der Gemeinschaft haben ihre Unterbaubereiche ganz oder teilweise umgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften bietet dies daher das Potenzial, die nutzbare Wohnfläche der Immobilie erheblich zu erweitern.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und günstigen Lage, wobei das Zentrum des Dorfes Orbeta nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Das Dorf bietet eine angenehme lokale Bar mit gutem Essen, ein Restaurant und einen Kinderspielplatz.

Auch das Zentrum von Orba ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, ein medizinisches Zentrum mit 24-Stunden-Service, Tierarztpraxen, Optiker, Restaurants, Bars und weitere wichtige Dienstleistungen.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls etwa 200 Meter von der Immobilie entfernt.

Wer die weitere Umgebung erkunden möchte, erreicht ein großes Einkaufszentrum und die Zufahrt zur wichtigsten Küstenautobahn in etwa 10 Minuten. Die nächstgelegenen Strände sind in rund 15 Minuten erreichbar, während sowohl der Flughafen Alicante als auch der Flughafen Valencia etwa eine Stunde entfernt liegen. Damit ist die Immobilie besonders praktisch sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Eigentümer von Ferienhäusern.

Eine Hervorragende Gelegenheit

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Platz, Lage und Flexibilität.

Mit drei großzügigen Doppelzimmern, zwei Badezimmern, großzügigen Wohnbereichen, einer großen privaten Terrasse, einem sicheren Zugang durch ein Tor und einer außergewöhnlich geräumigen Garage/Unterbau bietet sie viel Platz für komfortables Familienleben.

Die Möglichkeit, einen Teil oder den gesamten Unterbau in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause mit Möglichkeiten zur Anpassung und Erweiterung suchen.

Ein großzügig geschnittenes modernes Reihenhaus in hervorragender Lage, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Dorf und Stadt und mit guter Anbindung an die Küste.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.