Dorpshuis in Orba, Alicante provincie

Deze moderne en royaal bemeten geschakelde woning heeft een benijdenswaardige locatie, op slechts korte loopafstand van het centrum van het dorp Orbeta en op gemakkelijke loopafstand van het levendige marktstadje Orba.

De woning is gebouwd in 2002 en maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden gemeenschap van slechts 18 woningen. Ze biedt ruime en flexibele accommodatie, uitstekende buitenruimte, voldoende parkeergelegenheid en een grote garage/onderbouw met aanzienlijk potentieel voor extra woonruimte.

Belangrijkste kenmerken

Drie ruime tweepersoonsslaapkamers
Twee badkamers
Grote woon-/eetkamer
Ruime volledig ingerichte keuken/ontbijtruimte
Groot privéterras met aantrekkelijk uitzicht op de bergen
Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
Grote garage/onderbouw met parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen
Afgesloten gemeenschappelijke oprit voor veilige toegang
Aangename, rustige omgeving
Flexibel potentieel voor extra accommodatie
Ongeveer 300 meter van het centrum van Orbeta
Op gemakkelijke loopafstand van het centrum van Orba
Ongeveer 10 minuten van de belangrijkste kustsnelweg en grote winkelvoorzieningen
Ongeveer 15 minuten van de dichtstbijzijnde stranden
Luchthavens van Alicante en Valencia op ongeveer één uur rijden

Begane grond

De uitnodigende entreehal leidt rechtstreeks naar de royale woon-/eetkamer, een lichte en luchtige ruimte met aantrekkelijke crèmekleurige tegelvloer, een raam met dubbele beglazing over de volledige lengte en een aantrekkelijke gemetselde open haard met gashaard, waardoor tijdens de koelere maanden een knusse, warme en comfortabele omgeving ontstaat.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een stijlvolle, moderne familiebadkamer met douche.

De ruime keuken/ontbijtruimte is volledig ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte en royale werkoppervlakken. Het is een bijzonder uitnodigende ruimte, ideaal voor ontspannen familieontbijten, het ontvangen van gasten of samen genieten van avondmaaltijden.

Een deur vanuit de keuken komt rechtstreeks uit op het grote privéterras, waardoor een uitstekende buitenruimte voor het ontvangen van gasten ontstaat. Het terras is ideaal voor buiten dineren, ontspannen in de zon of gewoon genieten van het aantrekkelijke uitzicht over de omliggende heuvels en bergen.

Vanuit de woonkamer leidt een trap met een aantrekkelijke smeedijzeren balustrade naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De trap komt uit op een ruime overloop.

Aan de rechterkant bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, een lichte en luchtige kamer met aangenaam uitzicht aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over inbouwkasten en airconditioning.

Ook vanaf de overloop bereikbaar is de moderne familiebadkamer.

De tweede en derde slaapkamers zijn beide goed bemeten tweepersoonsslaapkamers aan de voorzijde van de woning. Elke slaapkamer beschikt over een charmant Julietbalkon en geniet van aangenaam uitzicht, enerzijds richting het schilderachtige dorp Orbeta en anderzijds in de verte richting de berg Segària.

Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten.

Grote Garage / Onderbouw

Terug op de begane grond biedt een deur toegang tot de trap die naar de uitzonderlijk grote garage/onderbouw leidt.

Deze aanzienlijke ruimte biedt momenteel voldoende parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen, evenals uitstekende opslagcapaciteit.

Andere bewoners binnen de gemeenschap hebben hun onderbouw geheel of gedeeltelijk omgebouwd om extra woonruimte te creëren. Onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en regelgeving biedt dit daarom de mogelijkheid om de bruikbare woonruimte van de woning aanzienlijk uit te breiden.

Locatie

De woning is gelegen in een rustige en gunstige omgeving, met het centrum van het dorp Orbeta op korte loopafstand. Het dorp beschikt over een gezellige lokale bar waar goed eten wordt geserveerd, een restaurant en een kinderspeelplaats.

Het centrum van Orba is eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar en biedt een uitstekend aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, winkels, een 24-uurs medisch centrum, veterinaire diensten, opticiens, restaurants, bars en andere essentiële voorzieningen.

Op ongeveer 200 meter van de woning is tevens openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Voor wie verder wil verkennen, liggen een groot winkelcentrum en de toegang tot de belangrijkste kustsnelweg op ongeveer 10 minuten afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn in ongeveer 15 minuten bereikbaar, terwijl zowel de luchthaven van Alicante als die van Valencia op ongeveer één uur rijden liggen. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor zowel permanente bewoners als eigenaren van een vakantiewoning.

Een Uitstekende Kans

Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, locatie en flexibiliteit.

Met drie ruime tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes, een groot privéterras, beveiligde toegang en een uitzonderlijk ruime garage/onderbouw is er volop ruimte voor comfortabel gezinsleven.

De mogelijkheid om een deel of de volledige onderbouw om te bouwen tot extra woonruimte maakt dit een bijzonder interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om aan te passen en uit te breiden.

Een royaal bemeten moderne geschakelde woning op een uitstekende locatie, dicht bij de voorzieningen van het dorp en de stad en binnen gemakkelijk bereik van de kust.

Een bezichtiging wordt sterk aanbevolen.