Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

NICE – le port- - 3-Zimmer-Wohnung bis 28 M2 Terrasse QUIET jahreszeitliche Vermietung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Nizza, in unmittelbarer Nähe zum Hafen, Place du Pin und Place Garibaldi, entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 50 m2, komplett renoviert, befindet sich im 2. Stock einer sicheren Residenz.
Sein wahres Gut: eine außergewöhnliche Terrasse von ca. 28 m2, eine echte Freiluft-Wohnfläche in völliger Ruhe, selten in diesem Bereich, so dass Sie das Klima in Nizza in einer besonders ruhigen Umgebung voll genießen. Die Wohnung bietet eine angenehme und funktionale Layout. Der helle Wohnbereich beherbergt die Lounge und Einbauküche und profitiert von einem direkten Zugang zu Außenräumen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit Abstellraum, von denen eines auch über einen eigenen Balkon verfügt.
Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Anwesen ab. Dank seiner Süd-Nord-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über ein schönes natürliches Licht und eine angenehme Luftzirkulation. Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort in allen Jahreszeiten. Die Lage ist besonders privilegiert: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Straßenbahnen und alle Annehmlichkeiten der Nachbarschaft sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Hafenquays und die lebendige Atmosphäre des Place du Pin.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: saisonale Vermietung ist erlaubt, bietet eine besonders attraktive Möglichkeit für Mietinvestitionen, eine Zweitwohnung oder ein pied-à-terre an der Côte d'Azur. Eine Umsatzprognose für kurzfristige Vermietung / Airbnb ist auf Anfrage verfügbar, um das Mietpotenzial der Immobilie zu bewerten. Eine seltene Wohnung in der Gegend, die begehrte Lage, Ruhe, natürliches Licht, Renovierung und besonders großzügige Außenflächen im Herzen von Nizza kombiniert.
Gebühren: ca. 90 €/MonatEigenschaftsteuer: ca. 1.100 €/Jahr