Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Het 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een veilige residentie en ligt in het hart van een van de meest gewilde wijken van Nice, in de directe nabijheid van de haven, Place du Pin en Place Garibaldi. U kunt deze 3-kamer appartement van ongeveer 50 m2, volledig gerenoveerd, ontdekken op de 2e verdieping van een veilige residentie.
Zijn ware troef: een uitzonderlijk terras van ongeveer 28 m2, een echte openlucht leefruimte in volledige rust, zeldzaam in dit gebied, zodat u volledig kunt genieten van het klimaat in een bijzonder rustige omgeving. Het appartement biedt een aangename en functionele indeling. De lichte woonkamer is geschikt voor de woonkamer en ingerichte keuken en profiteert van directe toegang tot buitenruimtes. De slaapkamer bestaat uit twee comfortabele slaapkamers met berging, waarvan een heeft ook een eigen balkon.
Een badkamer en apart toilet completeren het pand. Dankzij de zuid/noordse ligging geniet het appartement de hele dag door van prachtig natuurlijk licht en aangename luchtcirculatie. Airconditioning biedt extra comfort in alle seizoenen. De locatie is bijzonder gunstig: winkels, restaurants, cafés, tram en alle voorzieningen in de buurt liggen op loopafstand, evenals de havenkaden en de levendige sfeer van Place du Pin.
Een andere belangrijke troef: seizoenshuur is toegestaan, wat een bijzonder aantrekkelijke mogelijkheid biedt voor huurinvesteringen, een tweede woning of een pied-à-terre aan de Côte d'Azur. Een inkomstenraming voor korte termijn verhuur / Airbnb is beschikbaar op aanvraag om het huurpotentieel van de woning te beoordelen. Een zeldzaam appartement in het gebied, een combinatie van gewilde locatie, rust, natuurlijk licht, renovatie en vooral royale buitenruimtes in het hart van Nice.
Kosten: ongeveer €90/maandBelasting op onroerend goed: ongeveer €1100/jaar