Wohnung in Luque, Provinz Cordoba

Zwei Apartments mit 3 Schlafzimmern und Garage; Gemeinschaftsbad in Luque, Córdoba
Dies ist eine großartige Gelegenheit, einen kompletten Block von zwei geräumigen Wohnungen zu kaufen, zusammen mit einer privaten Garage, in der beliebten Stadt Luque, Provinz Córdoba, Andalucía.
Das Gebäude bietet zwei unabhängige Wohnungen, jeweils ca. 94m2, so dass dies eine interessante Option für alle, die eine Immobilie mit Mietpotenzial, eine Unterkunft für Familie und Freunde, oder einfach ein Haus mit zusätzlichen Einkommen Möglichkeiten suchen.
Die Wohnungen können zusammen oder separat erworben werden, so dass Käufer die Flexibilität, die Option, die am besten ihren Bedürfnissen entspricht wählen.
Jede Wohnung hat ein ähnliches Layout und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Ess-/Wohnraum und einem Küchenbereich mit nützlichem Speisekammer-/Lagerraum.
Die Küchen wurden entfernt, aber die Sanitär-und Anschlüsse sind bereits an Ort und Stelle, bereit für neue Küchen installiert werden. Dies ist ein nützlicher Vorteil für einen neuen Eigentümer, da Sie Ihre eigene Küche Stil, Geräte und Geräte statt zu ersetzen eine bestehende Küche wählen können.
Beide Apartments profitieren auch vom Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, mit ca. 8m2 für jede Wohnung, die einen nützlichen Außenbereich bietet, um die spanische Sonne zu genießen.
Wohnung im ersten Stock – 40.000 €
Die Wohnung im ersten Stock bietet ca. 94m2 gebaute Unterkunft und verfügt über drei Schlafzimmer, so dass sie als ein Familienhaus, Ferienhaus oder Vermietung geeignet ist.
Es gibt einen gut ausgestatteten Ess-/Wohnbereich, einen Küchenbereich mit Speisekammer/Lager, drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein separates WC.
Die Küche ist derzeit leer, verfügt aber über die notwendigen Sanitär-und Anschlüsse bereit für eine neue Küche eingebaut werden, so dass der neue Besitzer den Raum für ihren eigenen Geschmack zu schaffen.
Wohnung im zweiten Stock – 35.000 €
Die Wohnung im zweiten Stock bietet auch ca. 94m2 gebaute Unterkunft, mit drei Schlafzimmern, Ess-/Wohnraum, Küchenbereich mit Speisekammer/Lager, Bad und separatem WC.
Der Küchenbereich ist derzeit ohne Einheiten, mit Sanitär und Anschlüsse bereit für eine neue Küche installiert werden.
Die Wohnung befindet sich im oberen Stock und profitiert auch von einer schönen Aussicht über die Umgebung.
Außenraum & Garage
Das Gebäude verfügt über eine große geteilte Dachterrasse, die einen schönen Platz für Sitzgelegenheiten im Freien, Pflanzen, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur genießen die Aussicht bietet.
Das Anwesen umfasst auch eine private Garage mit Platz für 4 Autos, die besonders in einer spanischen Stadt nützlich ist und einen sicheren Parkplatz und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Garage hat einen guten Zugang von der Straße.
(Bitte beachten Sie, dass die Garage nicht separat oder mit nur einer Wohnung erworben werden kann. Sie muss als Teil des kompletten Blocks erworben werden).
Flexible Kaufoptionen
Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie ist die Palette der verfügbaren Kaufoptionen.

Kompletter Block von zwei Wohnungen + Garage: 99.000 €

Wohnung im ersten Stock: 40.000 €

Wohnung im zweiten Stock: 35.000 €

Beide Wohnungen ohne Garage: 70.000 €

Diese Flexibilität macht die Immobilie für eine Vielzahl von Käufern geeignet.
Ein Investor könnte beide Wohnungen kaufen und sie separat mieten, während jemand, der ein spanisches Haus sucht, eine Wohnung kaufen und die andere möglicherweise als Miet- oder Gastimmobilie nutzen könnte.
Alternativ bietet der Kauf des kompletten Blocks die Möglichkeit, zwei unabhängige Drei-Zimmer-Wohnungen zu besitzen, die insgesamt sechs Schlafzimmer und erhebliche Flexibilität bieten.
Die Tatsache, dass beide Küchen für den Einbau bereit sind, gibt dem neuen Besitzer auch die Möglichkeit, ihren eigenen Stil und Spezifikation von Anfang an zu wählen.
Über Luque
Luque ist eine traditionelle weiß getünchte andalusische Stadt in der Provinz Córdoba, umgeben von Olivenhainen und schöner Landschaft.
Die Stadt hat eine freundliche und authentische spanische Atmosphäre und bietet die Annehmlichkeiten für den Alltag, einschließlich Geschäfte, Supermärkte, Bars, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheke und andere lokale Dienstleistungen.
Die Vía Verde del Aceite, eine beliebte Route zum Wandern und Radfahren, führt durch die Umgebung, während der nahegelegene Naturpark Subbética schöne Landschaften und Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Genießen der Natur bietet.
Die Umgebung umfasst einige schöne traditionelle Städte und Dörfer, darunter Zuheros, Doña Mencía, Baena, Priego de Córdoba und Cabra.
Die Stadt Córdoba ist etwa eine Stunde entfernt, während Granada auch in etwa einer Stunde und einem Viertel erreicht werden kann.
Verkehrsflughäfen
Luque hat gute Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern und ist gut gelegen, um Córdoba, Granada und Andalucía zu erkunden.
Ungefähre Fahrzeiten sind:

Baena: ca. 20 Minuten

Priego de Córdoba: ca. 35–40 Minuten

Cabra: ca. 40 Minuten

Córdoba: ca. 1 Stunde

Granada: ca. 1 Stunde 15 Minuten

Flughafen Granada-Jaén: ca. 1 Stunde 15–30 Minuten

Flughafen Málaga-Costa del Sol: ca. 1 Stunde 45 Minuten–2 Stunden

Ein Eigentum voller Möglichkeiten
Dies ist eine interessante Gelegenheit, zwei gute Wohnungen in einem Gebäude zu kaufen, mit dem zusätzlichen Vorteil einer privaten Garage und Außenterrasse.
Ob Sie eine Immobilieninvestition, eine langfristige Mietmöglichkeit, eine Ferienunterkunft oder ein Haus für Familie und Freunde suchen, hier gibt es viele Möglichkeiten.
Die Wohnungen sind bereit für die neuen Besitzer, um ihre eigenen Stempel auf sie, vor allem die Küchen, wo die bestehenden Sanitär-und Anschlüsse sind bereits in Kraft.
Mit einem Gesamtpreis von nur 99.000 € für Wohnungen und die Garage, ist dies eine Immobilie, die für alle, die eine flexible Investition in eine traditionelle andalusische Stadt suchen, einen Besuch wert ist.
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