Appartement - Luque, Province de Cordoue

Deux appartements de 3 chambres avec garage & Terrasse partagée à Luque, Córdoba
C'est une excellente occasion d'acheter un bloc complet de deux appartements spacieux, ainsi qu'un garage privé, dans la ville populaire de Luque, dans la province de Cordoue, en Andalousie.
Le bâtiment offre deux appartements indépendants, chacun d'environ 94m2, ce qui en fait une option intéressante pour toute personne à la recherche d'un bien avec potentiel de location, un hébergement pour la famille et les amis, ou tout simplement une maison avec des possibilités de revenus supplémentaires.
Les appartements peuvent être achetés ensemble ou séparément, ce qui permet aux acheteurs de choisir l'option qui correspond le mieux à leurs besoins.
Chaque appartement a une disposition similaire et comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, salle à manger / salon et un coin cuisine avec un garde-manger / rangement utile.
Les cuisines ont été retirées, mais la plomberie et les raccordements sont déjà en place, prêts pour de nouvelles cuisines à installer. C'est un avantage utile pour un nouveau propriétaire, car vous pouvez choisir votre propre style de cuisine, des unités et des appareils plutôt que d'avoir à remplacer une cuisine existante.
Les deux appartements bénéficient également d'un accès à une terrasse commune, avec environ 8m2 alloués à chaque appartement, offrant un espace extérieur utile pour profiter du soleil espagnol.
Appartement au premier étage – 40 000 €
L'appartement au premier étage offre environ 94m2 de logements construits et dispose de trois chambres, ce qui le rend adapté comme une maison de famille, une propriété de vacances ou de location.
Il y a une salle à manger / salon de bonne taille, un coin cuisine avec cellier / stockage, trois chambres, une salle de bains familiale et une toilette séparée.
La cuisine est actuellement vide mais a la plomberie et les connexions nécessaires pour une nouvelle cuisine à installer, permettant au nouveau propriétaire de créer l'espace à leur propre goût.
Appartement au deuxième étage – 35 000 €
L'appartement du deuxième étage offre également environ 94m2 de logements construits, avec trois chambres, salle à manger / salon, coin cuisine avec garde-manger / stockage, salle de bains et toilettes séparées.
L'espace cuisine est actuellement sans unités, avec plomberie et connexions prêtes pour une nouvelle cuisine à installer.
Étant à l'étage supérieur, l'appartement bénéficie également d'une belle vue sur les environs.
Espace extérieur & Garage
Le bâtiment dispose d'une grande terrasse commune sur le toit, qui offre un bel endroit pour les sièges extérieurs, les plantes, les repas alfresco ou tout simplement profiter de la vue.
La propriété comprend également un garage privé avec un espace pour 4 voitures, qui est particulièrement utile dans une ville espagnole et fournit un parking sécurisé et un stockage supplémentaire.
Le garage a un bon accès depuis la rue.
(Veuillez noter que le garage ne peut pas être acheté séparément ou avec un seul appartement. Il doit être acheté dans le cadre du bloc complet).
Options d'achat flexibles
L'une des principales attractions de cette propriété est la gamme d'options d'achat disponibles.

Bloc complet de deux appartements + garage: 99 000 €

Appartement au premier étage: 40 000 €

Appartement au deuxième étage: 35 000 €

Les deux appartements sans garage: 70 000 €

Cette flexibilité rend la propriété adaptée à une variété d'acheteurs.
Un investisseur pourrait acheter les deux appartements et les louer séparément, tandis que quelqu'un à la recherche d'une maison espagnole pourrait acheter un appartement et potentiellement utiliser l'autre comme une location ou une maison d'hôtes.
Alternativement, l'achat du bloc complet offre la possibilité de posséder deux appartements indépendants de trois chambres, offrant un total de six chambres et une flexibilité considérable.
Le fait que les deux cuisines sont prêtes pour l'installation donne également au nouveau propriétaire la possibilité de choisir leur propre style et spécification dès le départ.
À propos de Luque
Luque est une ville andalouse traditionnelle de la province de Córdoba, entourée d'oliviers et d'une belle campagne.
La ville a une atmosphère espagnole conviviale et authentique et fournit les équipements nécessaires à la vie quotidienne, y compris les magasins, supermarchés, bars, cafés, restaurants, banques, pharmacies et autres services locaux.
Luque est également bien placé pour explorer la campagne environnante et les villages voisins. La Vía Verde del Aceite, un itinéraire populaire pour la marche et le vélo, passe à travers la région, tandis que le parc naturel Subbética à proximité offre de beaux paysages et des opportunités pour la marche, le vélo et profiter de l'extérieur.
Les environs comprennent de belles villes et villages traditionnels, dont Zuheros, Doña Mencia, Baena, Priego de Córdoba et Cabra.
La ville de Córdoba est à environ une heure, tandis que Grenade peut également être atteint en environ une heure et quart.
Transport & Aéroports
Luque a de bonnes liaisons routières avec les villes et villages environnants et est bien placé pour explorer Cordoue, Grenade et l'Andalousie.
Les temps de conduite approximatifs sont les suivants:

Baena: environ 20 minutes

Priego de Córdoba: environ 35 à 40 minutes

Cabra: environ 40 minutes

Córdoba: environ 1 heure

Grenade: environ 1 heure 15 minutes

Aéroport de Grenade-Jaén : environ 1 heure 15-30 minutes

Aéroport de Málaga-Costa del Sol: environ 1 heure 45 minutes–2 heures

Une propriété pleine de possibilités
C'est une opportunité intéressante d'acheter deux appartements de bonne taille dans un seul bâtiment, avec l'avantage supplémentaire d'un garage privé et terrasse extérieure.
Que vous cherchiez un investissement immobilier, une opportunité de location à long terme, un logement de vacances ou une maison pour la famille et les amis, il y a beaucoup de possibilités ici.
Les appartements sont prêts pour les nouveaux propriétaires à mettre leur propre timbre sur eux, en particulier les cuisines, où la plomberie existante et les connexions sont déjà en place.
Avec un prix total de seulement 99 000 € pour les deux appartements et le garage, il s'agit d'une propriété à visiter pour toute personne cherchant un investissement flexible dans une ville andalouse traditionnelle.
(Nous sommes fiers de répondre à chaque demande de propriété, alors s'il vous plaît vérifier votre dossier Spam/Junk et nous marquer comme sûrs si vous attendez une réponse.)