Wohnung in Cap d’Agde, Herault

Exklusiv – CAP D'AGDE – reiche Stadt – T2 mit Loggia, Schwimmbad & Parkplatz – 300 m vom Strand
Gesamtfläche von 32 m2 – 3. Stock mit Aufzug – möbliert verkauft
Nur 300 Meter vom Strand entfernt, in der sehr begehrten Gegend von Richelieu in Cap d'Agde, entdecken Sie in Exklusivität diese sehr angenehme Wohnung T2 Kreuzung und hell, voll möbliert verkauft und in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung präsentiert.
Mit einer Fläche von 32 m2 bietet es ein besonders funktionales Layout. Der Eingang verfügt über einen großen Stauraum, ideal, um den Raum zu optimieren.
Dann entdecken Sie eine möblierte und funktionale Küche, ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Sofa Schloss von Ax und hochwertige Möbel, sowie eine geschlossene Loggia im echten Essbereich eingerichtet, so dass Sie es zu jeder Jahreszeit genießen.
Das Zimmer hat ein eigenes Fenster und bietet mehrere Einrichtungen. Derzeit mit mehreren Betten ausgestattet, kann es perfekt ein großes Doppelbett unterbringen.
Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Auf der Komfortseite: Doppelverglasung, schöne Helligkeit dank seines vorbeiziehenden Charakters und mobile Klimaanlage mit maßgeschneidertem Evakuierungssystem am Erker.
Besonders gut gepflegt, wurde diese Wohnung noch nie als Saisonvermietung betrieben und wurde von ihren Besitzern perfekt gepflegt. Es wird vorgeschlagen, mit seinen hochwertigen Möbeln möbliert verkauft zu werden, so dass es sofort genießen kann, ohne Arbeit oder Entwicklung geplant werden.
Die Residenz komplettiert diese Immobilie perfekt mit einem 2025 renovierten Schwimmbad, einem privaten Parkplatz, einem Platz für die Lagerung von Fahrrädern und einem Aufzug. Die Renovierung und die neuen Standards des Aufzugs wurden bereits von den aktuellen Eigentümern gewählt und bezahlt.
Eine schlüsselfertige Wohnung, ideal für eine Haupt- oder Nebenwohnung, aber auch für eine Investition, in einem begehrten Gebiet, wo Strand, Geschäfte und Unterhaltung zu Fuß erreichbar sind.
Die + : T2 Kreuzung und hell • 300 m vom Strand • geschlossene Loggia • Schlafzimmer mit Fenster • Badezimmer mit WC • möbliert verkauft • hochwertige Möbel • Doppelverglasung • Klimaanlage • viel Abstellraum • privater Parkplatz • Fahrradstellplatz • Schwimmbad im Jahr 2025 renoviert • Aufzug • hervorragender Zustand.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 400, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Wasser + Pool + gemeinsame Wartung ) : 1100€ oder 91€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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