Appartement in Cap d'Agde, Herault

Exclusieve CAP D'AGDE Rijke stad T2 met loggia, zwembad & parkeerplaats 300 m van het strand
Totale oppervlakte van 32 m2 3e verdieping met lift verkocht gemeubileerd
Slechts 300 meter van het strand, in het zeer gewilde gebied van Richelieu in Cap d'Agde, ontdekken in exclusiviteit dit zeer aangename appartement T2 kruising en licht, verkocht volledig ingericht en gepresenteerd in een uitstekende staat van onderhoud.
Met een oppervlakte van 32 m2, biedt het een bijzonder functionele indeling. De ingang heeft een grote opbergkast, ideaal om de ruimte te optimaliseren.
U ontdekt dan een gemeubileerde en functionele keuken, een aangename woonkamer uitgerust met een bank Kasteel van Ax en kwaliteit meubels, evenals een gesloten loggia ingericht in echte eethoek, zodat u kunt genieten van het in elk seizoen.
De kamer heeft een eigen raam en biedt verschillende faciliteiten. Momenteel uitgerust met meerdere bedden, kan het perfect geschikt zijn voor een groot tweepersoonsbed.
Het appartement heeft ook een badkamer met douche en toilet.
Aan de comfortzijde: dubbele beglazing, prachtige helderheid dankzij het passerende karakter en mobiele airconditioning met op maat gemaakt evacuatiesysteem aan de baairaam.
Bijzonder goed verzorgd, dit appartement is nooit gebruikt als een seizoensgebonden verhuur en is perfect onderhouden door de eigenaren. Het wordt voorgesteld om te worden verkocht ingericht met zijn kwaliteit meubels, waardoor u onmiddellijk genieten, zonder werk of ontwikkeling te worden gepland.
De residentie completeert deze woning perfect met een zwembad gerenoveerd in 2025, een eigen parkeerplaats, een ruimte gewijd aan de opslag van fietsen en een lift. De renovatie en de nieuwe normen van de lift zijn al gestemd en betaald door de huidige eigenaren.
Een turnkey appartement, ideaal voor een hoofd- of secundaire residentie, maar ook voor een investering, in een gewild gebied waar strand, winkels en entertainment te voet bereikbaar zijn.
De + : T2 kruising en licht • 300 m van het strand • gesloten loggia • slaapkamer met raam • badkamer met toilet • verkocht gemeubileerd • kwaliteit meubilair • dubbele beglazing • airconditioning • veel opslag • eigen parkeerplaats • fietsruimte • zwembad gerenoveerd in 2025 • lift • uitstekende staat.
Aantal partijen van het appartement: 400, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Water + zwembad + gezamenlijk onderhoud): 1100€ of 91€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°531 052 355 - Register van PAU) Eve capel ondernemer Individual 06 25 22 65 60 - Ref. 967390