Stadthaus in Proenca-a-Nova, Distrikt Castelo Branco

Vierstöckiges Doppelhaus im Vale de Urso – Proença-a-Nova

456 m2 Brutto-Baufläche 6 Schlafzimmer 2 Küchen 2 Wohnzimmer Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

Wir präsentieren dieses geräumige und vielseitige vierstöckige Doppelhaus, in dem ruhigen Dorf Vale de Urso, Proença-a-Nova, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt.

Mit 174 m2 Gesamtfläche, 114 m2 Baufläche und 456 m2 Bruttobaufläche zeichnet sich dieses Anwesen durch großzügige Räume, Tageslicht und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten aus.

Es ist eine ausgezeichnete Option für primäre Residenz, Ferienhaus, Unterkunft für eine große Familie, Mietinvestitionen oder ländliche Tourismus-Projekt.

Raumverteilung

Erdgeschoss – 114 m2

Geräumiges und vielseitiges Gebiet, das derzeit als Unterstützungszone genutzt wird, mit Potenzial für:

Garage;
Lagerung;
Workshop;
Freizeit oder Versammlungsraum.

Erster Stock – 114 m2

Mit unabhängigem Eingang umfasst es:

Eingangshalle;
3 Schlafzimmer, eines mit Balkon;
Wohnzimmer mit Balkon;
Küche mit Kamin;
Badezimmer.

Zweiter Stock – 114 m2

Mit einem ähnlichen Layout wie die untere Etage und auch mit eigenem Eingang:

Eingangshalle;
3 Schlafzimmer, eines mit Balkon;
Wohnzimmer mit Balkon;
Küche mit Kamin;
Badezimmer.

Dachboden – 114 m2

Ein geräumiger Rohraum mit Betonkonstruktion und Balken, der je nach Projekt und anwendbaren rechtlichen Bedingungen ein hervorragendes Potenzial für die weitere Entwicklung bietet.

Außenraum

Das Anwesen verfügt auch über einen kleinen Innenhof, wo Sie einen Olivenbaum, Orangenbaum und Quittenbaum finden, und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die ruhige Atmosphäre des Dorfes zu genießen.

Das Haus profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung und trägt den ganzen Tag über zu gutem Tageslicht bei.

Eine Immobilie mit großem Potenzial

Die Existenz von unabhängigen Eingängen zu den verschiedenen Etagen ermöglicht eine sehr flexible Nutzung und kann z.B. angepasst werden an:

Zwei unabhängige Wohnungen;
Primärwohnsitz und Vermietung;
Ferienhaus für zwei Familien;
Mietinvestitionen;
Ländlicher Tourismus oder Beherbergungsprojekt, vorbehaltlich der jeweiligen Lizenzen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

Standort

Das Hotel liegt in Vale de Urso, einem ruhigen und einladenden Dorf in der Gemeinde Proença-a-Nova, ist es nur 4 km vom Zentrum von Proença-a-Nova, wo Sie ein Gesundheitszentrum, Apotheken, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und wichtigsten Dienstleistungen finden.

Castelo Branco: ca. 45 km
Lissabon: ca. 210 km
Porto: ca. 215 km

Wenn Sie ein geräumiges, helles, vielseitiges Anwesen mit hohem Wertschätzungspotenzial suchen, verdient dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit.

Planen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Vale de Urso!

Hinweis: Die angegebenen Bereiche basieren auf den jeweiligen Eigenschaftsaufzeichnungen.

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== Einzelnachweise ==