Maison de ville - Proenca-a-Nova, District de Castelo Branco

Maison Bifamiliale de 4 Étages à Vale de Urso – Proença-a-Nova

456 m² de surface brute de construction | 6 chambres | 2 cuisines | 2 salons | Excellente exposition solaire

Nous vous présentons cette vaste et polyvalente maison bifamiliale de 4 étages, située dans le tranquille village de Vale de Urso, Proença-a-Nova, à seulement 4 km du centre du bourg.

Avec 174 m² de surface totale du terrain, 114 m² de surface d'implantation et 456 m² de surface brute de construction, cette propriété se distingue par ses généreuses surfaces, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

C'est une excellente option pour résidence principale, maison de vacances, habitation pour famille nombreuse, investissement locatif ou projet d'hébergement touristique.

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée – 114 m²

Espace vaste et polyvalent, actuellement destiné à une zone de support, avec potentiel pour :

Garage ;
Rangements ;
Atelier ;
Zone de loisirs ou de convivialité.
1er Étage – 114 m²

Avec entrée indépendante, il se compose de :

Hall d'entrée ;
3 chambres, dont une avec balcon ;
Salon avec balcon ;
Cuisine avec cheminée ;
Salle de bain.
2e Étage – 114 m²

Avec une distribution similaire à l'étage inférieur et également avec entrée indépendante :

Hall d'entrée ;
3 chambres, dont une avec balcon ;
Salon avec balcon ;
Cuisine avec cheminée ;
Salle de bain.
Grenier – 114 m²

Un vaste espace brut, avec structure et poutres en béton, offrant un excellent potentiel pour un aménagement supplémentaire, selon le projet et les conditions légales applicables.

Espace extérieur

La propriété dispose également d'une petite cour, où se trouvent un olivier, un oranger et un néflier, offrant un agréable espace extérieur pour profiter de l'atmosphère tranquille du village.

La maison bénéficie d'une excellente exposition solaire, contribuant à une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une propriété avec grand potentiel

L'existence d'entrées indépendantes pour les différents étages permet une utilisation très flexible, pouvant être adaptée, par exemple, à :

Deux habitations indépendantes ;
Résidence principale et location ;
Maison de vacances pour deux familles ;
Investissement locatif ;
Projet de tourisme rural ou d'hébergement, soumis aux licences et cadre légal respectifs.
Localisation

Située à Vale de Urso, un village tranquille et accueillant de la commune de Proença-a-Nova, elle se trouve à seulement 4 km du centre de Proença-a-Nova, où vous trouverez Centre de Santé, pharmacies, supermarchés, commerces, restauration et les principaux services.

Castelo Branco : environ 45 km
Lisbonne : environ 210 km
Porto : environ 215 km

Si vous recherchez une propriété spacieuse, lumineuse, polyvalente et avec un fort potentiel de valorisation, cette maison mérite votre attention.

Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété à Vale de Urso !

Note : Les surfaces indiquées sont basées sur les respectifs carnets de propriété.

Médiation immobilière
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