Haus in Saint-Augustin, Correze

In wunderschöner Lage im Zentrum des hübschen Dorfes St. Augustin befindet sich dieses 4-Zimmer-Steinhaus mit großer Garage, überdachter Veranda und einem hinteren Garten.

Auf dem Grundstück gegenüber der Dorfkirche und nur wenige Schritte von der Boulangerie und einem fabelhaften Bistro, werden Sie sofort von der gepflegten Fassade genommen.

In das Haus gelangen Sie in eine offene Wohnfläche von 37m2. Hier finden Sie einen steinernen Kamin, sehr typisch für die Gegend, der einen effizienten Holzbrenner beherbergt. Der Kamin befindet sich neben dem Küchenbereich, der einen integrierten Backofen und ein Induktionskochfeld sowie viel Stauraum bietet.
Nehmen Sie sich weiter in den Wohnraum, finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit Essbereich. Ein Erdgeschoss wc ist ordentlich hinter einer Tür unter der Treppe platziert.
Durch die hintere Tür des Wohnzimmers gelangen Sie in einen Superkonservatorium (14. 2m2) mit Türen, die sich zum hinteren Garten öffnen. Schiebefenster ermöglichen es Ihnen, an Sommertagen die Natur nach innen zu bringen, machen dies aber auch im Winter nutzbar.
Die Garage ist von der Vorderseite des Hauses zu erreichen und es gibt Schiebetüren auf der Rückseite, die in den Wintergarten öffnen, ideal für den Zugang zur Garage, ohne nach draußen gehen. Am Ende des Wintergartens gibt es auch einen geräumigen Abstellraum.

Holztreppen führen Sie in den ersten Stock, wo Sie in eine zentrale Halle ankommen.
An der Vorderseite des Hauses gibt es 3 Schlafzimmer (12. 9, 11. 3 und 12m2). An der Rückseite des Hauses, ein weiteres kleineres Schlafzimmer von 8m2, ein Badezimmer von 6. 1m2 und am Ende der Halle ein separates WC.

In diesem ganzen Anwesen finden Sie schöne Parkett-Holzböden in fabelhaftem Zustand und Sie sicherlich das Gefühl, dass diese Eigenschaft sehr gut gepflegt wurde. Diese Eigenschaft kann erworben werden möbliert, wenn Sie wünschen.

Das Haus wird durch den Holzbrenner und elektrische Heizkörper beheizt. Fenster und Türen sind doppelt verglast und das Anwesen profitiert auch von der Entwässerung des Stromnetzes.

Der Garten ist sehr überschaubar mit einer kleinen Rasenfläche und einer Kiesterrasse.

Die Correze ist die Heimat einer Vielzahl von unpolitischen Naturlandschaften. Seine Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen es zu einem idealen Ort für viele Outdoor-Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

St. Augustin ist ein hübsches Dorf und bietet eine Post, Friseure, Boulangerie, Bar/Restaurant, Schule und einen gut sortierten Supermarkt mit einer Tankstelle.
Das größere Dorf Correze ist in 8 Minuten zu erreichen und die Verwaltungshauptstadt der Region, Tulle in 20 Minuten
Es gibt Flughäfen in Brive und Limoges mit regelmäßigen Flügen aus dem Vereinigten Königreich und dem Rest Europas.
Die Autobahnen A20 und A89 sind bequem zu erreichen.

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