Villa in Saint-Augustin, Correze

Prachtig gelegen in het centrum van het mooie dorp St Augustin is dit 4 slaapkamer stenen huis met grote garage, overdekte veranda en een achtertuin.

In de buurt van het pand tegenover de dorpskerk en op slechts een steenworp afstand van de boulangerie en een fantastische bistro, wordt u direct genomen door de goed onderhouden gevel.

U komt het huis binnen in een open woonruimte met een royale oppervlakte van 37m2. Hier vindt u een stenen cantou-stijl open haard, zeer typisch voor het gebied, met een efficiënte houtkachel. De open haard ligt naast de keuken met een geïntegreerde oven en een inductiekookplaat, plus veel kastruimte.
Als u zich verder in de leefruimte bevindt, vindt u een royale leefruimte met een eethoek. Een begane grond wc is netjes geplaatst achter een deur onder de trap.
Via de achterdeur van de woonkamer komt u in een super serre (14. 2m2) met deuren die naar de achtertuin gaan. Schuiframen stellen u in staat om de buitenlucht op zomerdagen naar binnen te brengen, maar ook in de winter is dit een bruikbare ruimte.
De garage is toegankelijk vanaf de voorkant van het huis en er zijn schuifdeuren aan de achterzijde die opengaan in de serre, perfect voor toegang tot de garage zonder naar buiten te gaan. Aan het einde van de serre is er ook een ruime berging.

Houten trap leidt u naar de eerste verdieping waar u aankomt in een centrale hal.
Aan de voorzijde van het huis zijn 3 slaapkamers (12. 9, 11. 3 en 12m2). Aan de achterzijde van het huis, een andere kleinere slaapkamer van 8m2, een badkamer van 6. 1m2 en aan het einde van de hal een aparte wc.

Doorheen deze woning vindt u prachtige parket houten vloeren in fantastische staat en u zeker het gevoel dat deze woning is verzorgd voor zeer goed. Deze woning kan worden aangeschaft als u wilt.

Het huis wordt verwarmd door de houtkachel en elektrische radiatoren. De ramen en deuren zijn dubbel geglazuurd en het pand profiteert ook van riolering.

De tuin is zeer beheersbaar met een klein grasveld en een grindterras.

De Corrreze is de thuisbasis van een rijke verscheidenheid aan onbegeerde natuurlandschappen. De heuvels, meren, rivieren, watervallen, bossen en voetpaden maken het een ideale locatie voor vele recreatieve activiteiten in de openlucht, zoals fietsen, wandelen en kanoën.

St Augustin is een mooi dorp en biedt een postkantoor, kappers, boulangerie, bar / restaurant, school en een goed gevulde supermarkt met een benzinestation.
Het grotere dorp Corrreze is te bereiken in 8 minuten en de administratieve hoofdstad van de regio, Tulle in 20 minuten
Er zijn luchthavens in Brive en Limoges met regelmatige vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de rest van Europa.
De snelweg A20 en A89 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Kom en geniet van het leven in de prachtige Monedieres gebied van de Corzese! (6. 25 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)