Haus in Argeliers, Aude

In Argeliers, in ruhiger Lage direkt neben den Weinbergen gelegen, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2012 ca. 360 m2 Wohnfläche auf einem 1.951 m2 großen Grundstück, komplett mit einem Pool, einer Doppelgarage und mehreren vielseitigen Räumen.

Das Haus verfügt über geräumige Zimmer und einen großen Wohnbereich. Im Erdgeschoss verfügt es über einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich, ein Wohnzimmer, eine große 27. 5 m2 Veranda, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Waschküche. Die Veranda mit ihren weitläufigen Fenstern erstreckt sich die Innenräume auf die Terrasse und zum Pool.

Im Obergeschoss, eine geräumige Wohnfläche von ca. 75 m2, sowie ein viertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit WC, bietet einen großzügigen, privaten Raum.

Das Anwesen verfügt auch über einen Empfangsraum von ca. 60 m2 und eine Doppelgarage von 70 m2. Diese Räume bieten je nach Bedarf verschiedene Einsatzmöglichkeiten: einen professionellen Arbeitsplatz, einen Empfangsbereich, eine Werkstatt oder einfach nur ausreichend Stauraum.

Draußen verfügt der 1.500 m2 große Garten über einen Pool, breite Deckflächen rund um den Pool, eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola, einen überdachten Bereich, der in eine Sommerküche umgewandelt werden kann, und einen überdachten Parkplatz.

Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: reversible Klimaanlage im Erdgeschoss, Photovoltaik-Panels, Sonnenkollektoren, doppelverglaste Fenster, zentrale elektrische Rollläden, ein elektrisches Tor, eine elektrische Fahrzeugladestation, und ein Schwimmbad mit einer Rollenabdeckung und einem Poolgehäuse.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1170€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Xavier PAYAN - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. C. Narbonne 934981101%