Haus in Rognes, Bouches-du-Rhone

Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses hervorragende Anwesen vorzustellen, das vom Baumeister Au Temps des Bastides entworfen wurde.

Es bietet großzügige Räume und einen außergewöhnlichen Panoramablick bis in die Alpen.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein großes Domdecke Wohnzimmer mit Kamin, erweitert um einen Billardbereich, ein Büro und eine gemütliche Küche mit Speisekammer. Auf der Schlafseite verfügt die Villa über eine Master-Suite mit einem Ankleideraum auf halber Ebene, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Die Gartenebene ist voll auf Komfort mit einem Wellnessbereich mit einer Sauna und einem Spa ausgestattet, ergänzt durch einen Keller und eine Garage. Draußen, ein großer beheizter Infinity-Pool nahtlos fügt sich in diese natürliche und erhaltene Umgebung.

Immobilien-Highlights:

- Freier Blick auf die schneebedeckten Alpen
- Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit Sicherheitsmerkmalen
- Wellnessbereich mit Sauna & Spa
- 12.000 m2 Land
- Großzügige Innenbände
- Haus in ausgezeichnetem Zustand

Bitte beachten Sie:

Grundsteuer: 3.857 € / Jahr
Energieleistungszertifikat (EPC): C (87 kWhEP/m2.Jahr) – Treibhausgasemissionen (GES): C (26 kg CO2/m2.Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.040 € und 2.800 € (einschließlich Abonnements – Bezugsjahr)

Verkaufspreis: 1.390 000 € inkl. MwSt.
(Gebühren des Verkäufers)

Diese Notierung erfolgt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Laura peffert, Handelsvertreterin (EI), eingetragen am Salon-de-Provence Handelsgericht unter der Nummer 904 617 404, ohne Verwahrung von Geldern, handelnd für Sarl abriculteurs immobilier, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, mit Berufsausweis Nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.