Haus in Madrid, Provinz Madrid

Exklusives Eck-Doppelhaus zum Verkauf in El Encinar de los Reyes, in der Gemeinde Alcobendas, in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden. Das Anwesen befindet sich in einer privaten, geschlossenen Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre, Natur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Madrid vereint und somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv ist.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Die angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben. Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen und bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche um ca. 50 m² zu erweitern, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

Das Haus liegt auf einem 525 m² großen Grundstück mit einem ca. 400 m² großen, eingewachsenen Garten. Die Ecklage sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit, Privatsphäre und viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten, die Veranda mit direktem Zugang vom Wohn- und Esszimmer, die Terrasse am Hauptschlafzimmer und der freie Ausblick. Das Haus verfügt außerdem über Marmorkamine, Einbauschränke, Gaszentralheizung und Klimaanlage.

Das Anwesen wurde im Jahr 2000 erbaut und bedarf einer Modernisierung, um die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse und Vorlieben des zukünftigen Eigentümers anpassen zu können. Dabei sollen besonders wertvolle Elemente wie das Grundstück, der bestehende Garten, die Helligkeit, die Privatsphäre und die Lage erhalten bleiben.

Energieeffizienzklasse E.

Zur Anlage gehören eine private Garage von ca. 50 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum von ca. 8 m². Darüber hinaus bietet der Komplex einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Swimmingpool für Erwachsene, ein Kinderbecken, einen Padel-Tennisplatz, einen Kinderspielplatz, einen Besprechungsraum und einen Bereich für Kindergeburtstage, was den Wert der Immobilie erheblich steigert.

Der Verkaufspreis beträgt 2.795.000 €, exklusive Steuern und mit dem Verkauf verbundener Kosten.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.