Wohnung in Paris Städ, Paris

Im 10. Arrondissement von Paris im Herzen des Viertels Porte-Saint-Martin, in einer besonders ruhigen Fußgängerzone gelegen, zeichnet sich diese in Weichheit ausgestattete, atypische Wohnung von 58 m2 durch den Charakter ihrer freiliegenden Steinmauern und die Eleganz ihrer Gewölbebände aus.
Es genießt eine zentrale und begehrte Lage, in der Nähe des Canal Saint-Martin, der Gare de l'Est und der Place de la République.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und ein angenehmes Wohnzimmer von 24 m2, mit einer offenen, ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Die Verbindung von Parkett, freiliegenden Steinmauern und Metallgeländern schafft eine warme Atmosphäre, elegant mischen den Charme der alten mit einem modernen Loft Geist.

Eine Treppe befindet sich im Wohnzimmer und führt in die untere Ebene, wo die Steinmauern und die freiliegenden Gewölbe den Charme und die Authentizität des Ortes offenbaren.
Ein erster Platz mit viel Stauraum, serviert einen Raum mit großzügigen Volumen.
Auf der Rückseite des Wohnzimmers und genießen eine sehr gute Schalldämmung, bietet dieser Keller viele Möglichkeiten der Gestaltung: Schlafzimmer, Büro, Ankleideraum oder Bereich für Musik gewidmet, die Erhaltung der Ruhe der Nachbarschaft.

In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Canal Saint-Martin und mehreren U-Bahn-Linien:
* Ostbahnhof: Linien 4, 5 und 7 bis 4 Minuten zu Fuß
* Chateau d'Eau: Linie 4 bis 5 min zu Fuß
* Jacques Bonsergent : Linie 5 bis 5 min zu Fuß

Die Vermögenswerte:
- Eine Fläche von 58 m2 auf zwei Ebenen
- Ein angenehmes Wohnzimmer von 24 m2
- Eine offene, ausgestattete und ausgestattete Küche
- Ein geräumiges Zimmer auf der unteren Ebene
- Ein erhaltener Raum im Keller perfekt schallisoliert
- Der Charme von Steinen und freiliegenden Gewölben
- Eine zentrale und gepflegte Lage.

Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu arrangieren.

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Preis: 499.000 TTC
Gebühren für den Verkauf.

DPE: G - THG: C

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2540 EUR und 3470 EUR, indexiert auf das Jahr 2021.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Victoria FERRY unter 0630432508 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Victoria FERRY als Handelsvertreter registriert bei rsac paris 852490499 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 458869 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Victoria FERRY (EI)
Gewerbeimmobilienmakler
Rsac paris Nr. 2025AC00930
Victoria FERRY (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Paris 852490499 - .

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr