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324.500 €

2.555 € pro m²

Haus in Lezignan-Corbieres, Aude

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
127 m²
Grundstücksgröße
668 m²

Lezignan-Corbieres, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Propriétés Privées

Vermarktet von Propriétés Privées

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Audrey Manzi bietet Ihnen in Lézignan-Corbières diese schöne moderne Villa von 127m2, erbaut im Jahr 2014, auf umzäuntem Grundstück von 668m2 mit Schwimmbad-
324 500 Euro Gebühren berechnen Verkäufer

Vom Eingang aus werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer von ca. 63m2 mit offener Küche verführt, ideal um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Nachtraum besteht aus drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Doppeldusche, komplettiert dieses Anwesen, sowie mehrere Toiletten für optimalen Komfort.

Draußen genießen Sie einen angenehmen, vollständig geschlossenen Garten mit 4×8m Schwimmbad, eine 20m2 Garage, ein Doppeltor und ein Haus auf sanitärem Vakuum gebaut.

Seine Vermögenswerte:

- Plaid Villa Fuß 4 Gesichter
-Bau von 2014
- Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
-Garage von 20m2
-Lebensstück von 63m2
- PED C - THG A
- In der Nähe von Geschäften, Schulen und Hauptstraßen

Eine moderne Villa, funktional und perfekt gepflegt, wo Sie nur Ihre Koffer platzieren müssen. Ein Besuch ist notwendig!

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1680 EUR und 2280 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie manzi audrey unter 0618488406 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von manzi audrey, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 992 993 972 R. S. A. C. Narbonne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 461312 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Audrey MANZI (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 992 993 972 R. S. A. C. Narbonne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Tadelloser Zustand Guter Zustand
Extern
Terrasse Ebenes Grundstück
Innenausstattung
Einrichtungsbad Einbauküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lezignan-Corbieres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Propriétés Privées nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lezignan-Corbieres

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


18.821 €
1.623 €
811 €
6.490 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lezignan-Corbieres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
27.745 €*
Endgültige Anschaffungskosten
352.245 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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