Haus in Confolens, Charente

REF. 35011: €121.000 (Agency fees included), confolens (16), Mitten im Herzen eines touristischen Dorfes, nur einen Steinwurf vom Fluss entfernt, vereint dieses charmante renovierte Dorfhaus Authentizität, Charakter und Komfort. Doppelhausig, bietet es 134. 50 qm Wohnfläche und wäre ideal als eine Primärresidenz oder ein Ferienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die zum Esszimmer offen ist, komplett mit einem Pelletofen, einem Duschraum mit Wandtoilette (in einem Nebengebäude), einem Flur und einem 22 qm großen Keller/Utility-Raum mit Anschluss an die Waschmaschine. Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche Landungslounge, die mit einem zweiten Pelletofen ausgestattet ist und vom Zugang zur oberen Etage des Erdgeschosses profitiert, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wand-hung wc.
Im zweiten Stock gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein 12 qm Dachgeschoss, bietet reichlich Stauraum oder Potenzial für den Umbau nach Ihren Wünschen. In Bezug auf Komfort, das Haus verfügt über zwei Pelletöfen, Anschluss an die Hauptabläufe System, doppelt verglasten PVC und Holzfenster, und ein komplett neues Dach im Jahr 2025 abgeschlossen. Draußen genießen Sie einen abgeschlossenen Innenhof, teilweise überdacht, sowie einen angrenzenden geschlossenen Garten, alle auf einem Grundstück von ca. 200 qm.
Ein gemeinsames gut ausgestattet mit einer Handpumpe rundet dieses charmante Anwesen ab. Ein warmes und authentisches Haus, ideal für Naturliebhaber, charmante Dörfer und eine ruhige Wohnumgebung.